Schweizer Mieten, einfach erklärt.
Jeder Begriff, den Schweizer Vermieter verwenden, erklärt auf Deutsch, Englisch, Französisch und Italienisch. Von Mietkaution bis Match Score.
Mietkaution
Sicherheitsleistung des Mieters, in der Schweiz auf einem Sperrkonto deponiert.
Betreibungsauszug
Offizieller Auszug der letzten 5 Jahre zu Betreibungen. Zentrales Dokument jeder Wohnungsbewerbung in der Schweiz.
Lohnausweis
Vom Arbeitgeber ausgestellter Beleg über Jahresgehalt und Abzüge.
Nebenkosten
Betriebskosten zusätzlich zur Nettomiete: Heizung, Warmwasser, Hauswart, Allgemeinstrom, oft Internet/TV.
Mieterspiegel
Referenzliste von Mietzinsen, auf die man sich bei Streit um die Miethöhe beruft; im Alltag auch die Mieter- und Mietzinsliste einer Liegenschaft.
Staffelmiete
Mietvertrag mit vorab vereinbarten, jährlichen Mieterhöhungen. Keine Verhandlung, keine Anfechtung.
Indexmiete
Miete, die an den Schweizer Konsumentenpreisindex (LIK) gekoppelt ist.
Wohnungsabnahme
Gemeinsame Begehung von Mieter und Vermieter beim Ein- und Auszug, mit schriftlichem Protokoll.
Mieterverband (MV)
Schweizer Mieterschutzorganisation: Beratung, Rechtsschutz und Vertretung bei Mietkonflikten.
Kündigungsfrist
Frist, innerhalb derer ein Mietverhältnis gekündigt werden muss. In der Schweiz typisch 3 Monate.
Tenant Passport
Deine Bewerbungsmappe, die du einmal anlegst und mit einem Klick bei Inseraten von aptari-Partnerverwaltungen wiederverwendest.
Match Score
Bewertung von 0 bis 100, die dir vor dem Bewerben zeigt, wie gut du auf eine Wohnung passt.
Wie aptari bewertet
aptari rechnet den Match Score nach festen, nachvollziehbaren Regeln. Entscheiden tut am Ende immer ein Mensch.
Passport Apply
Bewirb dich mit einem Klick bei Inseraten von aptari-Partnerverwaltungen, mit deinem fertigen Tenant Passport.
Mietzinserhöhung
Vom Vermieter angekündigte Erhöhung der Miete, anfechtbar innerhalb von 30 Tagen.
Untermiete
Vermietung der Wohnung durch den Mieter an einen Dritten, erlaubt mit Zustimmung des Vermieters.
Wohnsitzbescheinigung
Amtliche Bestätigung des Wohnsitzes, die manche Vermieter zusätzlich verlangen.
Mietvertrag
Vertrag zwischen Mieter und Vermieter, meist schriftlich und auf befristete oder unbefristete Zeit.
Privathaftpflichtversicherung
Versicherung gegen Schäden, die du in gemieteten Wohnungen verursachst. Meist von Vermietern verlangt.
Wohnfläche / Nettofläche
Tatsächliche Wohnfläche einer Wohnung in m², gemessen ohne Balkon, Keller und Estrich.