Mietvertrag.
Vertrag zwischen Mieter und Vermieter, meist schriftlich und auf befristete oder unbefristete Zeit.
Der Mietvertrag ist die rechtliche Grundlage des Mietverhältnisses. Das Schweizer Recht verlangt keine Schriftform, aber in der Praxis ist jeder Mietvertrag schriftlich.
Mindestinhalt: - Vertragsparteien (Vermieter, Mieter) - Mietobjekt (Adresse, Zimmer, m²) - Mietzins (netto), Nebenkosten - Mietdauer (befristet / unbefristet) - Kündigungsbedingungen - Mietkaution - Übergabezustand
Befristet vs. unbefristet: ein befristeter Vertrag (z.B. 1 Jahr) endet automatisch. Ein unbefristeter Vertrag läuft bis zur Kündigung und ist die gängigere Form in der Schweiz.
Vor der Unterschrift: unterschreibe nichts, was du nicht verstehst. Bei Unsicherheit hilft der Mieterverband (Mitgliedschaft ab CHF 75/Jahr). aptari hilft dir, die Wohnung zu finden und dich zu bewerben. Den Mietvertrag selbst unterschreibst du direkt mit dem Vermieter oder der Verwaltung.