Estratto del registro esecuzioni.
Estratto ufficiale degli ultimi 5 anni sulle esecuzioni. Documento centrale di ogni candidatura di locazione in Svizzera.
L'estratto del registro esecuzioni è un certificato ufficiale dell'ufficio d'esecuzione del luogo in cui abita. Elenca tutte le esecuzioni, i pignoramenti e i fallimenti registrati a Suo carico negli ultimi cinque anni. I locatori svizzeri lo richiedono per quasi ogni candidatura. Un estratto pulito è spesso il requisito di base; un estratto con esecuzioni aperte può far fallire una candidatura.
Freschezza: molti locatori accettano solo estratti di meno di 90 giorni. Su aptari lo carica nel Suo Tenant Passport; quando ha più di 90 giorni, aptari segna il Suo Passport come scaduto finché non ne carica uno nuovo.
Ordinazione: presso l'ufficio d'esecuzione del Suo comune di domicilio, online o di persona. Costo: CHF 17, o CHF 18 con invio postale o elettronico, uguale in tutti i cantoni, perché il diritto federale fissa l'emolumento (art. 12a OTLEF). I servizi che lo ordinano per Lei chiedono di più. Grandi città: Stadt Zürich (betreibungsamt.stadt-zuerich.ch), Berna, Ginevra, Basilea.
Dopo un trasloco: ogni ufficio d'esecuzione informa solo sul proprio circondario. Se ha traslocato da poco, ordini un estratto al nuovo domicilio e, se il locatore lo chiede, anche all'ufficio del Suo indirizzo precedente.
Informazioni generali, non consulenza legale.