Quale sito per quale esigenza, novembre 2026
| Cosa desidera | Dove andare | Perché |
|---|---|---|
| Tutto in un unico posto | aptari | Homegate, ImmoScout24, Flatfox e circa 800 siti di cooperative in un solo feed. Gratis, senza login |
| Le due fonti più grandi nel feed | Homegate, ImmoScout24 | Circa 23'600 annunci di affitto ciascuno. L'88% degli alloggi è su entrambi, quindi uno dei due Le mostra la maggior parte di entrambi |
| Gli alloggi che i due grandi portali non hanno | Flatfox | 9'513 dei suoi 19'179 alloggi sono solo su Flatfox |
| Alloggi di cooperative | I siti delle cooperative, oppure aptari | Le cooperative pubblicano gli alloggi liberi sul proprio sito. aptari ne controlla circa 800 ogni giorno |
| Più portali e confronti di prezzo | Comparis | Un sito di confronto che mostra annunci di più portali e i propri. La ricerca è gratuita |
| Una camera in un appartamento condiviso | wgzimmer.ch | La bacheca abituale per gli appartamenti condivisi |
| Candidarsi senza riscrivere tutto | aptari | Un solo Tenant Passport. «Candidati con Aptari» scrive il Suo messaggio con un link privato al Suo dossier, e Lei lo invia |
Come sono state contate le cifre. aptari legge ogni giorno gli annunci di affitto di Homegate, ImmoScout24, Flatfox e di circa 800 siti di cooperative e riconosce quando lo stesso alloggio è pubblicato su più portali. Il 9 novembre 2026 il feed conteneva 67'323 annunci per 35'546 alloggi diversi. 20'603 alloggi erano sia su Homegate sia su ImmoScout24: l'88% degli alloggi su Homegate e l'89% di quelli su ImmoScout24. Dei 19'179 alloggi su Flatfox, 9'513 erano solo su Flatfox. Le cifre cambiano ogni giorno.
Cosa significa per la Sua ricerca
- Homegate e ImmoScout24 mostrano in gran parte gli stessi alloggi. Controllandoli entrambi a mano, vede quasi tutto due volte.
- Senza Flatfox perde circa la metà di ciò che vi è pubblicato.
- Le cooperative pubblicano sul proprio sito, un sito per cooperativa.
- La via più rapida è un solo feed e un solo dossier: cercare su aptari, tenere completo il Suo Tenant Passport e candidarsi il giorno stesso.
Sei siti, cinque criteri
I siti di appartamenti conosciuti in Svizzera fanno lavori diversi. Questa pagina li confronta quindi secondo cinque criteri invece di scegliere un vincitore: copertura, percorso di candidatura, riutilizzo del dossier, costo per l'inquilino e lingue. Le informazioni sugli altri siti sono state verificate il 5 ottobre 2026; per i dettagli aggiornati consulti i siti stessi.
Chi è chi. Homegate, ImmoScout24 e Flatfox sono portali di annunci, e tutti e tre sono marchi di SMG Swiss Marketplace Group. Comparis è un comparatore; l'affitto è uno dei suoi ambiti. newhome è un altro portale immobiliare svizzero. aptari è la piattaforma svizzera per l'affitto pensata per entrambe le parti: chi cerca casa consulta i grandi portali e le cooperative in un solo feed e prepara un dossier; le amministrazioni ricevono candidati ordinati, non accatastati.
1. Copertura
- aptari: gli annunci di Homegate, ImmoScout24, Flatfox e dei siti delle cooperative in un solo feed, più gli annunci delle amministrazioni partner di aptari. Gratis, senza login per sfogliare.
- Homegate, ImmoScout24, Flatfox, newhome: ogni portale mostra gli annunci pubblicati presso di sé.
- Comparis: annunci di affitto come parte del suo servizio di confronto.
2. Percorso di candidatura
- aptari: per gli annunci delle amministrazioni partner di aptari si candida con un clic con il Suo Tenant Passport, appena le amministrazioni pubblicano su aptari; per ora non ce ne sono. Per gli annunci di altri portali svizzeri e delle cooperative, «Candidati con Aptari» prepara il Suo messaggio dove appare il pulsante, e Lei lo invia lì.
- Flatfox: candidatura online sugli annunci Flatfox, con i Suoi dati riutilizzabili per altre candidature Flatfox.
- Homegate e ImmoScout24: contatti l'inserzionista dall'annuncio. Entrambi vendono anche un servizio a pagamento per inquilini (Mieterplus, TenantPlus in inglese) pensato per un contatto più rapido con gli inserzionisti.
- Comparis e newhome: l'annuncio La porta all'inserzionista; non abbiamo verificato altre funzioni di candidatura per questa pagina.
3. Riutilizzo del dossier
- aptari: il Tenant Passport. Prepari una volta documento d'identità, certificato di salario ed estratto esecuzioni; aptari li riusa sugli annunci partner e li tiene pronti per tutto il resto, indipendentemente da un singolo portale.
- Flatfox: candidatura riutilizzabile sui propri annunci.
- Homegate, ImmoScout24, Comparis, newhome: non verificato per questa pagina.
4. Costo per l'inquilino
- aptari: cercare è gratis. Basic costa CHF 0 per sempre (cerca tutto, tutti i filtri, 5 Match Scores al giorno e, sugli annunci partner, 5 Passport Apply al mese e candidature tramite modulo illimitate). Pro costa CHF 9.90 al mese (prezzo di lancio, normalmente CHF 15.90) con fino a 1'000 Match Scores al mese, Passport Apply con un clic sugli annunci partner e lettere scritte dall'IA. Ultra costa CHF 69 al mese (prezzo di lancio, normalmente CHF 129) con Match Scores illimitati e l'Apply Agent che si candida per Lei sugli annunci partner. Passport Apply e l'Apply Agent partono appena le amministrazioni pubblicano su aptari; per ora non ce ne sono. I nuovi utenti ricevono 14 giorni di Pro gratis, poi restano su Basic.
- Homegate e ImmoScout24: ricerca gratuita; Mieterplus e TenantPlus sono opzioni a pagamento.
- Flatfox, Comparis, newhome: ricerca gratuita; opzioni a pagamento non verificate per questa pagina.
5. Lingue
- aptari: tedesco, inglese, francese e italiano, comprese queste pagine di risposte.
- Gli altri cinque: ogni sito pubblica le proprie versioni linguistiche; non verificato per questa pagina.
Se arrivi dall'estero
- La Sua lingua. aptari, comprese queste pagine di risposte, funziona in inglese, tedesco, francese e italiano.
- Appartamenti condivisi. Per una camera in WG la piattaforma abituale è wgzimmer.ch; veda come trovare una WG a Zurigo.
- Dove non cercare la casa principale. Su Facebook Marketplace, sui siti di piccoli annunci come Anibis e nei canali Telegram ci sono molti annunci falsi. Se qualcuno Le chiede una cauzione prima che Lei abbia visto l'alloggio e firmato un contratto, è una truffa: lasci perdere.
Cosa aggiunge aptari
Homegate, ImmoScout24, Flatfox: tre posti dove cercare. aptari li mostra tutti in un solo feed, valuta la Sua idoneità e tiene pronto il Suo dossier. Il Match Score (da 0 a 100) mostra prima della candidatura quanto il Suo profilo è adatto a un annuncio, in base al Suo reddito rispetto all'affitto, ai Suoi documenti verificati e alle regole dell'annuncio su fumo e animali, con i fatti visibili. Una routine pratica: cerchi su aptari, tenga completo il Tenant Passport e si candidi entro un'ora. «Candidati con Aptari» prepara il Suo messaggio dove appare il pulsante, e Lei lo incolla e lo invia sul portale.
I Suoi dati sono archiviati nell'UE (Francoforte); alcuni trattamenti sono svolti da fornitori negli USA, veda l'informativa sulla privacy.
Ultimo controllo: 5 ottobre 2026. Le informazioni sugli altri siti provengono dalle loro pagine e da fonti pubbliche; i piani e i limiti di aptari provengono dalla pagina dei prezzi di aptari.