Caution de loyer.
Garantie versée par le locataire, déposée sur un compte bloqué en Suisse.
La caution de loyer (en allemand: Mietkaution ou Mietzinsdepot) est une garantie que le locataire verse au bailleur. En Suisse, elle ne peut dépasser trois mois de loyer et doit être déposée sur un compte bloqué dans une banque suisse à votre nom. Le bailleur n'y a pas accès direct. À la fin du bail, sans créance ouverte, elle vous est restituée avec les intérêts.
Alternative : assurance caution (ex: SwissCaution, FirstCaution) au lieu de liquidités. Prime annuelle ~4-5% du montant. Pas de capital bloqué, mais primes non remboursables.
Si vous avez déjà une caution ou une assurance caution, vous pouvez l'indiquer dans votre Tenant Passport sur aptari. Cela renforce votre dossier au moment de candidater.