Classifica per affitto richiesto mediano
| Posizione | Città | Affitto richiesto mediano, tutte le dimensioni | Al metro quadrato e al mese |
|---|---|---|---|
| 1 | Ginevra | CHF 3'050 | CHF 41.20 |
| 2 | Zurigo | CHF 2'550 | CHF 39.60 |
| 3 | Winterthur | CHF 2'162 | CHF 28.90 |
| 4 | Lucerna | CHF 2'060 | CHF 30.00 |
| 5 | Losanna | CHF 1'940 | CHF 31.30 |
| 6 | Berna | CHF 1'924 | CHF 28.10 |
| 7 | Lugano | CHF 1'830 | CHF 25.00 |
| 8 | Basilea | CHF 1'755 | CHF 27.80 |
| 9 | Bienne | CHF 1'515 | nessun dato |
| 10 | San Gallo | CHF 1'512 | CHF 21.90 |
Fonte: feed di aptari, 9 novembre 2026. Svizzera nel suo insieme: CHF 1'860. Non sono statistiche ufficiali.
L'ordine cambia al metro quadrato
Al metro quadrato l'ordine è Ginevra, Zurigo, Losanna, Lucerna, Winterthur, Berna, Basilea, Lugano, San Gallo. Losanna è quinta per affitto e terza al metro quadrato. Winterthur è terza per affitto e quinta al metro quadrato. L'affitto dell'intero appartamento dipende dalle dimensioni offerte in una città, quindi il prezzo al metro quadrato è il confronto più equo tra le città.
Lo stesso appartamento in otto città
| Città | 2.5 locali | 3.5 locali | 4.5 locali |
|---|---|---|---|
| Zurigo | CHF 2'569 | CHF 3'188 | CHF 3'800 |
| Winterthur | CHF 2'028 | CHF 2'510 | CHF 2'810 |
| Lucerna | CHF 1'980 | CHF 2'378 | CHF 2'941 |
| Losanna | CHF 1'820 | CHF 2'490 | CHF 3'000 |
| Basilea | CHF 1'758 | CHF 2'120 | CHF 2'870 |
| Berna | CHF 1'725 | CHF 2'200 | CHF 2'830 |
| Lugano | CHF 1'700 | CHF 1'940 | CHF 2'900 |
| San Gallo | CHF 1'450 | CHF 1'602 | CHF 1'940 |
Fonte: feed di aptari, 9 novembre 2026, affitto richiesto mediano per dimensione. Il feed non ha un dato per dimensione per Ginevra e Bienne.
Un appartamento di 3.5 locali a Zurigo chiede circa il doppio di uno a San Gallo. Basilea spicca tra le cinque città più grandi: ha la seconda offerta più ampia (1'184 alloggi) e l'affitto mediano più basso delle cinque.
Cosa è questa classifica e cosa non è
Mette in ordine ciò che gli appartamenti sul mercato chiedono oggi. Non dice nulla sugli affitti pagati nei contratti esistenti, che sono più bassi, e nulla sui redditi o sulle imposte di ciascuna città.
Confrontare le città su aptari
Può fare lo stesso confronto da sé: il feed di aptari mostra gli annunci di affitto di Homegate, ImmoScout24, Flatfox e di circa 800 siti di cooperative di abitazione per ogni città svizzera, gratis e senza login. Se per Lei sono possibili due o tre città, salvi una ricerca per ciascuna e lasci che gli avvisi La informino dei nuovi annunci (Pro, Ultra e la prova gratuita di 14 giorni). Il Suo Tenant Passport funziona in ogni città, e ovunque compaia il pulsante «Candidati con Aptari», il Suo messaggio viene scritto nella lingua dell'annuncio, tedesco, francese o italiano, e Lei lo incolla e lo invia.