Champel
Famiglie, tranquillo
Premium, tranquillo, molto verde, vicino al lago.
Svizzera · Cantone GE
Ginevra
Affittare un appartamento a Ginevra.
Città internazionale con uno dei mercati più tesi della Svizzera · 0.37% di abitazioni vuote.
Panoramica del mercato 2026
Tasso di sfitto
0.37%
Popolazione
203'000
abitanti
1 e 1.5 locali
CHF 1'044
pigione netta media al mese
2 e 2.5 locali
CHF 1'264
pigione netta media al mese
3 e 3.5 locali
CHF 1'527
pigione netta media al mese
4 e 4.5 locali
CHF 1'813
pigione netta media al mese
3 e 3.5 locali, nuovo contratto
CHF 1'781
contratti degli ultimi 2 anni
Sfitto: dati ufficiali al 1° giugno 2026. Pigioni: pigione netta mensile media (senza spese accessorie) delle locazioni in corso, 2024, Ufficio federale di statistica; un 3.5 locali conta come 3 locali. Un alloggio pubblicato oggi costa di solito di più.
Su Ginevra
Ginevra è la seconda città più grande della Svizzera e la sede delle organizzazioni internazionali (ONU, OMS, CICR). ~203'000 abitanti, 0.37% di abitazioni vuote · un mercato molto teso. La concorrenza tra i candidati è intensa, soprattutto in centro città.
Il francese è la lingua principale, ma l'inglese è molto diffuso nei quartieri dell'ONU e nelle multinazionali.
aptari a Ginevra: Homegate, ImmoScout24, Flatfox: tre posti dove cercare. aptari li mostra tutti in un solo feed, valuta la Sua idoneità e tiene pronto il Suo dossier. Vede gli annunci di questi portali e delle cooperative in un solo feed aperto, carica i documenti una sola volta nel Tenant Passport (compresi certificati di salario esteri o una conferma di impiego ONU) e si candida con un clic agli annunci delle amministrazioni partner di aptari invece di rispedire il dossier a ogni agenzia, appena le amministrazioni pubblicano su aptari; per ora non ce ne sono. Il Match Score Le mostra in anticipo quanto ogni appartamento è adatto a Lei. aptari è completamente multilingue (FR + EN).
Perché vivere a Ginevra
- Carriere internazionali all'ONU, all'OMS, al CICR e nelle multinazionali
- Lago Lemano + Alpi a due passi
- Ambiente multiculturale · oltre il 40% di popolazione straniera
- La Francia a due passi (Annemasse, Saint-Julien come alternative abitative)
- Alta qualità di vita, buon sistema scolastico
Consigli per affittare a Ginevra
- Candidarsi in francese è la norma · anche se l'amministrazione capisce l'inglese
- Valuti di vivere nella vicina Francia (Annemasse, Saint-Julien) · pigioni spesso più basse, verifichi il tragitto e il permesso per frontalieri (G)
- La legge ginevrina sull'alloggio (LDTR) limita le pigioni solo per un periodo determinato dopo lavori di ristrutturazione o trasformazione soggetti ad autorizzazione · le locazioni ordinarie seguono il diritto di locazione federale
- I locatori preferiscono spesso inquilini con un contratto di lavoro svizzero a tempo indeterminato o con statuto ONU
- Il permesso G (frontaliere) è accettato, ma alcuni locatori esitano
- Su aptari: gli annunci di Homegate, ImmoScout24, Flatfox e delle cooperative in un solo feed · il Match Score mostra la Sua idoneità · il Suo Tenant Passport è pronto
Quartieri da conoscere
Eaux-Vives
Lago, trendy
Zona trendy sul lago, molti ristoranti, molto richiesta.
Plainpalais
Studentesco, culturale
Studentesco, culturale, buoni ristoranti, pigioni medie.
Pâquis
Urbano, multiculturale
Multiculturale, densamente popolato, più economico, vicino alla stazione centrale.
Come aptari aiuta a Ginevra
Trovare un appartamento a Ginevra e preparare il dossier una volta sola.
Ginevra è un mercato degli affitti teso: al 1° giugno 2026 era sfitto il 0.37% degli alloggi, quindi contano rapidità e un dossier completo. aptari riunisce i grandi portali e i siti delle cooperative in un solo feed, tiene pronto il Suo dossier e mostra la Sua compatibilità con un Match Score.