Pigioni medie nelle dieci città svizzere più grandi
Pigione netta mensile media (senza spese accessorie) delle locazioni in corso, 2022-2024 cumulati (UST, rilevazione strutturale); un 3.5 locali conta come 3 locali:
| Città | 3 locali | Tutti gli alloggi |
|---|---|---|
| Bienne | CHF 1'095 | CHF 1'124 |
| San Gallo | CHF 1'240 | CHF 1'264 |
| Lugano | CHF 1'307 | CHF 1'292 |
| Basilea | CHF 1'411 | CHF 1'395 |
| Berna | CHF 1'421 | CHF 1'413 |
| Losanna | CHF 1'432 | CHF 1'369 |
| Lucerna | CHF 1'458 | CHF 1'492 |
| Winterthur | CHF 1'489 | CHF 1'535 |
| Ginevra | CHF 1'508 | CHF 1'518 |
| Zurigo | CHF 1'761 | CHF 1'739 |
Sono pigioni di locazioni in corso, anche di persone che abitano lì da molto tempo; un alloggio pubblicato oggi costa di solito di più. Per cantone (2024, tutti gli alloggi) il Giura ha la pigione media più bassa con CHF 999, seguito da Neuchâtel e Uri; Zugo ha la più alta.
Opzioni più economiche vicino ai grandi bacini di lavoro
- Per Zurigo: nella tabella qui sopra Winterthur costa in media CHF 272 al mese in meno di Zurigo per un 3 locali. Schlieren, Dietikon e Baden sono altre scelte frequenti; per loro non esistono pigioni ufficiali per dimensione dell'alloggio, quindi confronta gli annunci.
- Per Ginevra: Nyon, Losanna e il lato francese del confine (Annemasse, Saint-Julien) sono alternative frequenti.
- Per Basilea: Liestal, Aarau, oppure Lörrach e Saint-Louis oltre confine.
Cosa valutare
Città più economica, mercato del lavoro più piccolo. Bienne, San Gallo o Lugano offrono in alcuni settori meno posti di lavoro di Zurigo o Ginevra.
Città più economica, tragitto più lungo se lavora in un centro. Metta in conto il tempo di viaggio e il costo di un abbonamento rispetto alla pigione risparmiata.
Città più economica, lingua diversa. Lugano è di lingua italiana, Bienne bilingue, Losanna e Ginevra di lingua francese.
Una pigione più bassa non significa sempre una vita più economica. Le imposte variano molto secondo il cantone e il comune; il calcolatore d'imposta dell'Amministrazione federale delle contribuzioni permette di confrontarle.
Confrontare e candidarsi
aptari mostra gli annunci di Homegate, ImmoScout24, Flatfox e dei siti delle cooperative in un feed aperto, così confronta più città insieme. Quando trova l'alloggio giusto si candida con un clic agli annunci delle amministrazioni partner di aptari con il Suo Tenant Passport (sugli altri portali svizzeri e presso le cooperative, «Candidati con Aptari» prepara il Suo messaggio dove appare il pulsante, e Lei lo invia), e un Match Score Le dice quali alloggi sono adatti a Lei. La candidatura con un clic parte appena le amministrazioni pubblicano su aptari; per ora non ce ne sono.
Vedi le pagine delle città di Winterthur, Lugano, Zugo e Basilea per le pigioni ufficiali e lo sfitto.