Altstadt
CHF 1'766Storico, affascinante
Patrimonio UNESCO, storica, pigioni medio-alte.
Svizzera · Cantone BE
Berna
Affittare un appartamento a Berna.
La capitale federale · più rilassata di Zurigo · città vecchia UNESCO · ideale per famiglie.
Panoramica del mercato 2026
Tasso di sfitto
0.42%
Popolazione
134'000
abitanti
1 e 1.5 locali
CHF 916
pigione netta media al mese
2 e 2.5 locali
CHF 1'206
pigione netta media al mese
3 e 3.5 locali
CHF 1'479
pigione netta media al mese
4 e 4.5 locali
CHF 1'804
pigione netta media al mese
3 e 3.5 locali, nuovo contratto
CHF 1'659
contratti degli ultimi 2 anni
Sfitto: dati ufficiali al 1° giugno 2026. Pigioni: pigione netta mensile media (senza spese accessorie) delle locazioni in corso, 2024, Ufficio federale di statistica; un 3.5 locali conta come 3 locali. Un alloggio pubblicato oggi costa di solito di più.
Su Berna
Berna è la capitale federale e il centro politico della Svizzera. ~134'000 abitanti, 0.42% di abitazioni vuote · molto più rilassata di Zurigo. La città vecchia, patrimonio UNESCO, con i suoi 6 km di portici, è tra i centri medievali meglio conservati d'Europa.
Il bernese (Berndeutsch) è il dialetto locale, ma il tedesco standard è compreso ovunque. Il francese è coltivato nell'amministrazione (il cantone di Berna è ufficialmente bilingue). L'economia è dominata dall'amministrazione federale, seguita da assicurazioni e banche.
Le pigioni sono nettamente sotto il livello di Zurigo.
aptari a Berna: Homegate, ImmoScout24, Flatfox: tre posti dove cercare. aptari li mostra tutti in un solo feed, valuta la Sua idoneità e tiene pronto il Suo dossier. Vede gli annunci di questi portali e delle cooperative in un solo feed aperto, carica i documenti una sola volta nel Suo Tenant Passport, si candida con un clic agli annunci delle amministrazioni partner di aptari (appena le amministrazioni pubblicano su aptari; per ora non ce ne sono), e il Match Score Le mostra in anticipo quanto ogni appartamento è adatto a Lei.
Perché vivere a Berna
- Ritmo più rilassato + maggiore disponibilità che a Zurigo
- Città vecchia patrimonio mondiale UNESCO
- Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici verso le montagne (Oberland bernese in 30-60 min)
- Carriere vicine alla Confederazione · posti stabili nel servizio pubblico
- Cantone bilingue: tedesco + francese
Consigli per affittare a Berna
- Il tedesco standard è la norma per le candidature · il bernese in una lettera di motivazione è percepito come scortese
- Il mercato è meno teso che a Zurigo · visitare più appartamenti è più realistico
- Alcune cooperative d'abitazione fondate per il personale federale affittano i loro alloggi sussidiati in primo luogo ai dipendenti della Confederazione (UFAB)
- Quartieri come Länggasse e Mattenhof offrono un'atmosfera urbana a prezzi ragionevoli
- Su aptari: gli annunci di Homegate, ImmoScout24, Flatfox e delle cooperative in un solo feed · il Match Score mostra la Sua idoneità · il Suo Tenant Passport è pronto
Quartieri da conoscere
Länggasse
CHF 1'433Studentesco, alternativo
Studentesco, vivace, vicino all'università.
Kirchenfeld
CHF 1'372Diplomatico, tranquillo
Quartiere diplomatico, tranquillo, premium.
Bümpliz
CHF 1'120Famiglie, accessibile
Quartiere periferico, nettamente più economico, buoni collegamenti con i mezzi pubblici.
Pigioni per quartiere: pigione netta media delle locazioni in corso per un 3 locali nell'intero Stadtteil, novembre 2025 (Statistik Stadt Bern, rilevazione delle pigioni).
Come aptari aiuta a Berna
Trovare un appartamento a Berna e preparare il dossier una volta sola.
Berna è un mercato degli affitti teso: al 1° giugno 2026 era sfitto il 0.42% degli alloggi, quindi contano rapidità e un dossier completo. aptari riunisce i grandi portali e i siti delle cooperative in un solo feed, tiene pronto il Suo dossier e mostra la Sua compatibilità con un Match Score.