Classement selon le loyer proposé médian
| Rang | Ville | Loyer proposé médian, toutes les tailles | Par mètre carré et par mois |
|---|---|---|---|
| 1 | Genève | CHF 3'050 | CHF 41.20 |
| 2 | Zurich | CHF 2'550 | CHF 39.60 |
| 3 | Winterthour | CHF 2'162 | CHF 28.90 |
| 4 | Lucerne | CHF 2'060 | CHF 30.00 |
| 5 | Lausanne | CHF 1'940 | CHF 31.30 |
| 6 | Berne | CHF 1'924 | CHF 28.10 |
| 7 | Lugano | CHF 1'830 | CHF 25.00 |
| 8 | Bâle | CHF 1'755 | CHF 27.80 |
| 9 | Bienne | CHF 1'515 | pas de chiffre |
| 10 | Saint-Gall | CHF 1'512 | CHF 21.90 |
Source : flux aptari, 9 novembre 2026. Suisse entière : CHF 1'860. Il ne s'agit pas de statistiques officielles.
L'ordre change au mètre carré
Par mètre carré, l'ordre est Genève, Zurich, Lausanne, Lucerne, Winterthour, Berne, Bâle, Lugano, Saint-Gall. Lausanne est cinquième selon le loyer et troisième par mètre carré. Winterthour est troisième selon le loyer et cinquième par mètre carré. Le loyer de l'appartement entier dépend des tailles proposées dans une ville, le prix par mètre carré est donc la comparaison la plus juste entre les villes.
Le même appartement dans huit villes
| Ville | 2.5 pièces | 3.5 pièces | 4.5 pièces |
|---|---|---|---|
| Zurich | CHF 2'569 | CHF 3'188 | CHF 3'800 |
| Winterthour | CHF 2'028 | CHF 2'510 | CHF 2'810 |
| Lucerne | CHF 1'980 | CHF 2'378 | CHF 2'941 |
| Lausanne | CHF 1'820 | CHF 2'490 | CHF 3'000 |
| Bâle | CHF 1'758 | CHF 2'120 | CHF 2'870 |
| Berne | CHF 1'725 | CHF 2'200 | CHF 2'830 |
| Lugano | CHF 1'700 | CHF 1'940 | CHF 2'900 |
| Saint-Gall | CHF 1'450 | CHF 1'602 | CHF 1'940 |
Source : flux aptari, 9 novembre 2026, loyer proposé médian par taille. Le flux n'a pas de chiffre par taille pour Genève et Bienne.
Un appartement de 3.5 pièces à Zurich demande environ deux fois plus qu'à Saint-Gall. Bâle se distingue parmi les cinq plus grandes villes : elle a la deuxième offre la plus grande (1'184 logements) et le loyer médian le plus bas des cinq.
Ce que ce classement est, et ce qu'il n'est pas
Il classe ce que les appartements sur le marché demandent aujourd'hui. Il ne dit rien des loyers payés dans les baux existants, qui sont plus bas, et rien des revenus ou des impôts de chaque ville.
Comparer les villes sur aptari
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