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← Tutte le risposte · Aggiornato 9 novembre 2026 · Di Selvir Suke, Founder
Risposta diretta

Quali sono le migliori zone attorno a Zurigo per affitti più economici?

Le zone apprezzate intorno a Zurigo per una pigione più bassa sono Winterthur, Schlieren, Dietikon, Wallisellen e Baden, tutte con treni S-Bahn o InterCity diretti per Zurigo HB. Per Winterthur esiste un dato ufficiale: un 3 locali ha una pigione netta media di CHF 1'489 al mese, contro CHF 1'761 nella città di Zurigo (locazioni in corso, UST, 2022-2024 cumulati). I comuni più piccoli non hanno pigioni ufficiali per dimensione dell'alloggio, quindi confronti annunci veri. In città i Kreis 12, 11 e 10 hanno le pigioni più basse. Su aptari confronta queste zone in un feed, con gli annunci di Homegate, ImmoScout24, Flatfox e di circa 800 siti di cooperative.

I comuni in cui ci si trasferisce da Zurigo

Winterthur

  • Pigioni ufficiali: un 3 locali costa in media CHF 1'489 netti al mese, un 2 locali CHF 1'294 e un 4 locali CHF 1'745 (locazioni in corso, UST, 2022-2024 cumulati); per la città di Zurigo la stessa tabella indica CHF 1'761, 1'537 e 2'085
  • Treni InterCity per Zurigo HB
  • Una vita cittadina propria, una grande scuola universitaria professionale (ZHAW) e un grande mercato del lavoro

Schlieren e Dietikon

  • Valle della Limmat, S-Bahn per Zurigo HB e il tram della Limmattalbahn
  • Molte costruzioni nuove negli ultimi anni
  • Nessuna pigione ufficiale per dimensione dell'alloggio; confronta gli annunci

Wallisellen

  • Valle della Glatt, S-Bahn per Zurigo HB, l'aeroporto di Zurigo vicino
  • Uffici e negozi intorno a Glattpark e al Glattzentrum
  • Nessuna pigione ufficiale per dimensione dell'alloggio; confronta gli annunci

Baden (Argovia)

  • Treni InterCity per Zurigo HB, un centro storico, grandi datori di lavoro
  • Nessuna pigione ufficiale per dimensione dell'alloggio; confronta gli annunci

In città

Se preferisce restare a Zurigo: secondo la rilevazione delle pigioni della città, le mediane per i 3 locali privati sono più basse nel Kreis 12 (CHF 1'576), nel Kreis 11 (CHF 1'801) e nel Kreis 10 (CHF 1'804), contro CHF 1'950 per tutta la città (Statistik Stadt Zürich, 2026). Veda il Kreis più economico di Zurigo.

Imposte

L'imposta sul reddito varia secondo il cantone e il comune, quindi una pigione più bassa fuori Zurigo può andare con un'altra fattura fiscale. Il calcolatore d'imposta dell'Amministrazione federale delle contribuzioni permette di confrontare i comuni.

Cercare questi comuni in un solo posto

aptari mostra gli annunci di Homegate, ImmoScout24, Flatfox e dei siti delle cooperative in un feed aperto, così confronta Winterthur, Schlieren, Dietikon, Wallisellen e Baden uno accanto all'altro e filtra per budget e numero di locali. Salvi il Suo Tenant Passport una volta e si candidi con un clic agli annunci delle amministrazioni partner di aptari (sugli altri portali svizzeri e presso le cooperative, «Candidati con Aptari» prepara il Suo messaggio dove appare il pulsante, e Lei lo invia), con un Match Score che Le dice quali di questi alloggi sono adatti a Lei. La candidatura con un clic parte appena le amministrazioni pubblicano su aptari; per ora non ce ne sono.

Veda la pagina della città di Winterthur.

Fonti
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