Ce que vous pouvez faire depuis l'étranger, étape par étape
- Créez le dossier maintenant. Scannez votre passeport ou votre pièce d'identité, votre contrat de travail suisse signé avec le salaire, et des références de votre bailleur ou de votre employeur actuel.
- Suivez le marché chaque jour. Les nouvelles annonces comptent plus que les anciennes, utilisez donc une recherche enregistrée avec des alertes.
- Écrivez dans la langue de l'annonce. En allemand, en français ou en italien, de façon brève et factuelle : qui vous êtes, votre emploi, votre date d'emménagement.
- Voyez l'appartement avant de vous engager. Demandez une visite par vidéo, ou envoyez un ami ou un collègue à la visite.
- Signez, puis payez. Jamais l'inverse.
Ce que les nouveaux arrivants ont, et ce qui leur manque
| Document | Depuis l'étranger |
|---|---|
| Passeport ou pièce d'identité | Oui |
| Contrat de travail signé avec le salaire | Oui, il remplace pour l'instant le certificat de salaire suisse |
| Références | Oui, de votre bailleur ou de votre employeur actuel |
| Extrait suisse du registre des poursuites (Betreibungsauszug) | Si vous ne pouvez pas encore en obtenir un, dites-le ouvertement dans votre message |
| Permis de séjour | Ajoutez-le quand il est délivré |
L'avertissement contre les arnaques pour les personnes à l'étranger
Les personnes qui cherchent depuis un autre pays sont une cible, car elles ne peuvent pas venir à une visite. La Prévention Suisse de la Criminalité (SKP, 2019) décrit le schéma : le loyer est bien inférieur au marché, le propriétaire est à l'étranger et veut une garantie de loyer avant une visite, payée par un service de transfert d'argent. Son conseil est d'ignorer ces annonces et de ne jamais payer de garantie sans bail valable et sans visite.
La loi vous aide ici. Une garantie de loyer pour un appartement doit être déposée auprès d'une banque, sur un compte d'épargne ou de dépôt au nom du locataire, et elle ne peut pas dépasser trois mois de loyer (art. 257e CO). Une demande d'envoyer la garantie à un particulier ne correspond pas à cette règle.
Comment aptari aide à distance
aptari montre les annonces de location de Homegate, ImmoScout24, Flatfox et d'environ 800 sites de coopératives d'habitation dans un seul flux, en anglais, en allemand, en français et en italien, sans connexion pour parcourir les annonces. Le flux contenait 67'323 annonces pour 35'546 logements différents (flux aptari, 9 novembre 2026). Les alertes sur les recherches enregistrées sont comprises dans Pro, Ultra et l'essai gratuit de 14 jours. Partout où le bouton «Postuler avec Aptari» apparaît, votre message est rédigé dans la langue de l'annonce avec un lien privé vers votre Tenant Passport, et vous l'envoyez vous-même sur le portail. Quand une régie sur aptari propose un Live Tour, vous y participez depuis votre téléphone ou votre ordinateur portable et voyez l'appartement en direct dans le navigateur.
Ceci est une information générale, pas un conseil juridique.