Champel
Familles, calme
Premium, calme, beaucoup de verdure, proche du lac.
Suisse · Canton GE
Genève
Louer un appartement à Genève.
Ville internationale, l'un des marchés les plus tendus de Suisse · 0.37% de vacance.
Aperçu du marché 2026
Taux de vacance
0.37%
Population
203'000
habitants
1 et 1.5 pièces
CHF 1'044
loyer net moyen par mois
2 et 2.5 pièces
CHF 1'264
loyer net moyen par mois
3 et 3.5 pièces
CHF 1'527
loyer net moyen par mois
4 et 4.5 pièces
CHF 1'813
loyer net moyen par mois
3 et 3.5 pièces, nouveau bail
CHF 1'781
baux conclus ces 2 dernières années
Vacance : chiffres officiels au 1er juin 2026. Loyers : loyer net mensuel moyen (sans charges) des baux en cours, 2024, Office fédéral de la statistique ; un 3.5 pièces compte comme 3 pièces. Un logement proposé aujourd'hui coûte en général davantage.
À propos de Genève
Genève est la deuxième plus grande ville de Suisse et le siège des organisations internationales (ONU, OMS, CICR). ~203'000 habitants, 0.37% de vacance · un marché très tendu. La concurrence entre candidats est intense, surtout au centre-ville.
Le français est la langue principale, mais l'anglais est largement parlé dans les quartiers de l'ONU et dans les multinationales.
aptari à Genève : Homegate, ImmoScout24, Flatfox : trois endroits où chercher. aptari les montre tous dans un même fil, évalue votre adéquation et garde votre dossier prêt. Vous voyez les annonces de ces portails et des coopératives dans un même fil ouvert, vous chargez vos documents une seule fois dans le Tenant Passport (y compris certificats de salaire étrangers ou confirmation d'emploi ONU) et vous postulez en un clic aux annonces des régies partenaires d'aptari au lieu de renvoyer un dossier à chaque régie, dès que des régies publient sur aptari ; aucune pour l'instant. Le Match Score vous montre d'avance votre adéquation à chaque logement. aptari est entièrement multilingue (FR + EN).
Pourquoi vivre à Genève
- Carrières internationales à l'ONU, à l'OMS, au CICR et dans les multinationales
- Le Léman + les Alpes à proximité immédiate
- Environnement multiculturel · plus de 40% de population étrangère
- La France toute proche (Annemasse, Saint-Julien comme alternatives de logement)
- Qualité de vie élevée, bon système éducatif
Conseils de location pour Genève
- Postuler en français est la norme · même si la régie comprend l'anglais
- Envisagez de vivre en France voisine (Annemasse, Saint-Julien) · loyers souvent plus bas, vérifiez le trajet et le permis frontalier (G)
- La LDTR genevoise plafonne les loyers seulement pendant une durée limitée après des travaux de rénovation ou de transformation soumis à autorisation · les baux ordinaires suivent le droit du bail fédéral
- Les bailleurs préfèrent souvent les locataires avec un contrat de travail suisse à durée indéterminée ou un statut ONU
- Le permis G (frontalier) est accepté, mais certains bailleurs hésitent
- Sur aptari : les annonces de Homegate, ImmoScout24, Flatfox et des coopératives dans un même fil · le Match Score montre votre adéquation · votre Tenant Passport est prêt
Quartiers à connaître
Eaux-Vives
Lac, branché
Quartier branché au bord du lac, nombreux restaurants, très recherché.
Plainpalais
Étudiant, culturel
Étudiant, culturel, bons restaurants, loyers moyens.
Pâquis
Urbain, multiculturel
Multiculturel, densément peuplé, plus abordable, proche de la gare centrale.
Comment aptari aide à Genève
Trouver un logement à Genève et préparer son dossier une seule fois.
Genève est un marché locatif tendu : au 1er juin 2026, 0.37% des logements étaient vacants, la rapidité et un dossier complet comptent donc. aptari réunit les grands portails et les sites des coopératives dans un même fil, garde votre dossier prêt et montre votre adéquation avec un Match Score.