Les locations de courte durée servent aux voyages d'affaires, aux intervalles entre deux baux, aux transitions des expats et aux déménagements pendant des rénovations. Chaque période a son prestataire adapté.
1 à 30 jours · hôtels et Airbnb
- Aparthotels (ApartHotel, Welcome Hotels): prix à la nuit, avec kitchenette
- Airbnb: légal mais réglementé · Zurich limite les nuits dans certains immeubles, Genève exige une autorisation. Les prix par nuit varient selon la ville et la saison
- Booking.com: filtrer sur "appartement entier"
1 à 6 mois · serviced apartments
- Visionapartments: appartements meublés avec services dans plusieurs villes suisses, dont Zurich, Bâle et Lausanne
- Welcome Hotels: similaires
- aptari: les annonces de Homegate, ImmoScout24, Flatfox et des sites des coopératives dans un même fil, avec un filtre pour les logements meublés, juste à côté des annonces classiques
1 à 6 mois · sous-location
Moins cher. Le locataire principal propose son logement pendant son absence. Les règles sont strictes: il vous faut le consentement du bailleur (art. 262 CO, de préférence par écrit), et le loyer de sous-location ne peut pas être beaucoup plus élevé que le loyer principal. Plateformes: sous-location sur Flatfox, wgzimmer.ch. Voir puis-je sous-louer.
Enregistrement
- Séjours de moins de trois mois : l'obligation de s'annoncer dépend du canton et de la commune · renseignez-vous auprès du contrôle des habitants
- Dès trois mois : vous vous annoncez à la commune ; si votre domicile principal reste ailleurs, c'est enregistré comme séjour (art. 3 LHR), et l'office peut demander une confirmation de l'hôte. Les aparthotels acceptent souvent mal l'annonce
Comparaison des coûts
Aucune statistique officielle ne publie de loyers de courte durée. Comparez les offres à la nuit ou au mois avec les loyers de longue durée des pages des villes : le supplément paie le mobilier, les charges, la flexibilité et l'absence de concurrence entre candidats.