Skip to content
← Alle Antworten · Aktualisiert 9. November 2026 · Von Selvir Suke, Founder
Direkte Antwort

Kann ein Grenzgänger (G-Bewilligung) eine Wohnung in der Schweiz mieten?

Nein, nicht als Hauptwohnsitz: Die G-Bewilligung für Grenzgänger setzt einen Wohnsitz im Ausland voraus, an den du mindestens einmal pro Woche zurückkehrst. Eine Hauptwohnung in der Schweiz verletzt diese Regel, es drohen Nachsteuern, Strafen und der Verlust der Bewilligung. Eine Unterkunft für die Arbeitswoche ist möglich, wenn dein echter Wohnsitz im Ausland bleibt und du weiterhin jede Woche zurückkehrst; diesen Wochenaufenthalt meldest du bei der Gemeinde an. Viele G-Inhaber mieten nahe der Grenze in Deutschland, Frankreich, Italien oder Österreich, wo die Mieten oft tiefer sind. Für die Suche in der Schweiz zeigt aptari die Inserate von Homegate, ImmoScout24, Flatfox und rund 800 Genossenschafts-Websites in einem kostenlosen Feed.

Die G-Bewilligung (Grenzgängerbewilligung) gilt nur für Pendler, die in der Schweiz arbeiten, aber im Ausland wohnen. Der Wohnsitz im Ausland ist der Kern der Bewilligung, keine Formsache.

Die Bedingungen der Bewilligung

  • Mindestens einmal pro Woche an deinen Wohnort im Ausland zurückkehren (Abkommen mit der EU/EFTA)
  • Für Staatsangehörige der EU/EFTA gibt es keine Grenzzonen mehr: Du darfst überall in der EU/EFTA wohnen und überall in der Schweiz arbeiten, solange du wöchentlich nach Hause zurückkehrst
  • Die Steuer hängt davon ab, wo du wohnst und wo du arbeitest. Die meisten Grenzgänger zahlen in der Schweiz Quellensteuer. Ausnahmen: Wer in Frankreich wohnt und in Bern, Solothurn, Basel-Stadt, Basel-Landschaft, Waadt, Wallis, Neuenburg oder Jura arbeitet, wird in Frankreich besteuert; wer in Deutschland wohnt, zahlt höchstens 4.5% Schweizer Quellensteuer und wird in Deutschland besteuert; nach dem Abkommen mit Italien (seit 2023 in Kraft) zahlen neue italienische Grenzgänger eine reduzierte Schweizer Quellensteuer und werden auch in Italien besteuert

Warum eine Schweizer Hauptwohnung die Bewilligung verletzt

  • Ein Hauptmietvertrag macht die Schweiz zu deinem rechtlichen Wohnsitz
  • Die Einwohnerkontrolle würde dich als Einwohner der Schweiz registrieren, was mit einer G-Bewilligung nicht vereinbar ist
  • Steuer- und Zollbehörden können deinen Status anfechten: Nachsteuern, Bussen, Verlust der Bewilligung oder ein Wechsel zur B-Bewilligung

Wann eine Zweitwohnung möglich ist

Eine kleine Unterkunft für die Arbeitswoche ist nur erlaubt, wenn dein Hauptwohnsitz klar im Ausland bleibt (Rechnungen für Strom und Nebenkosten, Eintrag im Stimmregister, Steuererklärungen) und du mindestens einmal pro Woche dorthin zurückkehrst. Bleibst du unter der Woche in der Schweiz, meldest du diesen Wochenaufenthalt bei der Gemeinde an, in der du übernachtest (für Ausländerinnen und Ausländer innert 14 Tagen, wenn er mehr als drei Monate im Jahr dauert, Art. 16 VZAE); dein Hauptwohnsitz wird dadurch nicht die Schweiz.

Praktische Alternativen

  • Im Ausland nahe der Grenze mieten: Annemasse, Saint-Louis, Como, Lörrach, Konstanz, Bregenz · die Mieten sind oft tiefer
  • Ein WG-Zimmer von Montag bis Freitag bei einem Schweizer Hauptmieter (die Zustimmung des Vermieters bestätigen lassen · siehe Untermiete)
  • Von G zu B wechseln, wenn das Pendeln unpraktisch ist (für EU/EFTA-Staatsangehörige gibt es keine Kontingente; für alle anderen gelten die Kontingente des Bundes)

Die Schweizer Seite an einem Ort durchsuchen

Homegate, ImmoScout24, Flatfox: drei Orte zum Suchen. aptari zeigt sie alle in einem Feed, bewertet deine Passung und hält dein Dossier bereit. Durchstöbere die Inserate von Homegate, ImmoScout24, Flatfox und den Genossenschafts-Websites in einem Feed, damit du eine Schweizer Zweitwohnung gegen eine Miete jenseits der Grenze abwägen kannst.

Siehe wie man als Expat mietet und welcher Kanton am einfachsten ist.

Quellen
Diese Antwort lesen auf: English · Français · Italiano
Weiterlesen
Begriff
Untermiete
Ähnliche Fragen
Wie miete ich als Expat eine Wohnung in Zürich?
Als Expat in Zürich mietest du, indem du zwei Hürden ausgleichst: den engen Markt (Leerstand 0.11% in der Stadt, BFS Leerwohnungszählung…
In welchem Schweizer Kanton ist es für Expats am einfachsten zu mieten?
Für Expats ist die Waadt einfacher zum Mieten als Zürich. Die Waadt (Lausanne, Montreux, Nyon) hat 0.87% Leerstand (1. Juni 2026)…
Können Ausländer in der Schweiz Wohnungen mieten?
Ja: Wer eine gültige Schweizer Aufenthaltsbewilligung hat, kann in der Schweiz eine Wohnung mieten. EU/EFTA-Bürger (B- oder C-Bewilligung)…

Mit einem Dossier bewerben

Erstelle deinen Tenant Passport in 10 Minuten. Bei Inseraten anderer Schweizer Portale und von Genossenschaften schreibt «Mit Aptari bewerben» deine Nachricht mit einem privaten Link zu deinem Dossier, und du sendest sie ab. Bei Inseraten von aptari-Partnerverwaltungen reicht ein Tipp, sobald sie inserieren. Kostenlos starten.

Kostenlos starten