Pigione indicizzata.

La pigione indicizzata è legata all'indice svizzero dei prezzi al consumo (IPC). Il contratto deve essere concluso per almeno cinque anni. Durante questo periodo il locatore è vincolato al contratto; Lei invece può disdire prima secondo le regole ordinarie di disdetta (art. 269b CO con art. 17 OLAL).

Adeguamento: di solito una volta all'anno. Il locatore comunica la nuova pigione almeno 30 giorni prima dell'inizio del periodo di pigione successivo, su un modulo ufficiale. L'aumento deve essere proporzionale all'andamento dell'indice.

Vantaggi e svantaggi: nei periodi di bassa inflazione la pigione resta quasi stabile. Nei periodi di inflazione può salire più in fretta che con un contratto classico.

Contestazione: non può contestare nel merito un aumento legato all'indice, solo la correttezza del calcolo.

Informazione generale, non una consulenza legale.