Assicurazione RC privata.
Assicurazione contro i danni causati in affitti. Di solito richiesta.
L'assicurazione di responsabilità civile privata (RC privata) copre i danni che causa involontariamente ad altre persone o ai loro beni e, secondo la polizza, all'appartamento in affitto. Secondo il diritto svizzero, chi causa illecitamente un danno ad altri è tenuto a risarcirlo (art. 41 CO); senza questa assicurazione paga Lei.
Cosa copre
- Danni materiali a terzi: la finestra della vicina, l'acqua che dal Suo appartamento finisce in quello sotto
- Danni alle persone: un ospite che cade a casa Sua
- Difesa contro pretese ingiustificate
- Danni all'appartamento in affitto oltre la normale usura: inclusi in molte polizze, non in tutte
Cosa non copre
- I danni alle Sue cose: per questo c'è l'assicurazione mobilia domestica
- I danni causati intenzionalmente
- L'auto e l'attività professionale: assicurazioni separate
Perché i locatori la chiedono
Un danno d'acqua o un incendio può colpire diversi appartamenti. La maggior parte dei locatori e delle amministrazioni chiede una prova di RC privata in corso al momento della candidatura o della firma, quindi la stipuli prima di candidarsi.
A cosa fare attenzione nella polizza
- Che i danni ai locali in affitto siano inclusi
- Se la colpa grave è coperta
- Se gli animali sono coperti, se ne ha
La maggior parte degli assicuratori svizzeri la offre, spesso insieme all'assicurazione mobilia domestica; i siti di confronto mostrano i premi attuali.
Tieni pronto l'attestato
Salvi l'attestato nel Suo Tenant Passport aptari accanto a documento d'identità, busta paga ed estratto esecuzioni. Per gli annunci delle amministrazioni partner di aptari parte con il Suo dossier, appena le amministrazioni pubblicano su aptari; per ora non ce ne sono. Per tutti gli altri annunci lo ha pronto da allegare.
Informazioni generali, non consulenza legale.