Ouchy
Lac, premium
Au bord du lac, premium, calme, loyers élevés.
Suisse · Canton VD
Lausanne
Louer un appartement à Lausanne.
Capitale olympique au lac · EPFL & UNIL · un peu plus détendue que Genève.
Aperçu du marché 2026
Taux de vacance
0.63%
Population
142'000
habitants
1 et 1.5 pièces
CHF 917
loyer net moyen par mois
2 et 2.5 pièces
CHF 1'195
loyer net moyen par mois
3 et 3.5 pièces
CHF 1'460
loyer net moyen par mois
4 et 4.5 pièces
CHF 1'782
loyer net moyen par mois
3 et 3.5 pièces, nouveau bail
CHF 1'683
baux conclus ces 2 dernières années
Vacance : chiffres officiels au 1er juin 2026. Loyers : loyer net mensuel moyen (sans charges) des baux en cours, 2024, Office fédéral de la statistique ; un 3.5 pièces compte comme 3 pièces. Un logement proposé aujourd'hui coûte en général davantage.
À propos de Lausanne
Lausanne est la quatrième ville de Suisse et le principal centre romand après Genève. ~142'000 habitants, 0.63% de vacance. Siège du Comité international olympique, de l'EPFL (École polytechnique fédérale de Lausanne) et de l'Université de Lausanne.
Le français est la langue principale. L'anglais est largement utilisé dans les milieux scientifiques (EPFL, UNIL) et au sein du mouvement olympique. Économie : recherche et formation, santé (le CHUV, centre hospitalier universitaire) et horlogerie dans le canton (Audemars Piguet à la Vallée de Joux).
Les loyers sont en général plus bas qu'à Genève · certaines personnes qui travaillent à Genève habitent à Lausanne.
aptari à Lausanne : Homegate, ImmoScout24, Flatfox : trois endroits où chercher. aptari les montre tous dans un même fil, évalue votre adéquation et garde votre dossier prêt. Vous voyez les annonces de ces portails et des coopératives dans un même fil ouvert, vous chargez vos documents une seule fois dans votre Tenant Passport, vous postulez en un clic aux annonces des régies partenaires d'aptari (dès que des régies publient sur aptari ; aucune pour l'instant), et le Match Score vous montre d'avance votre adéquation à chaque logement.
Pourquoi vivre à Lausanne
- EPFL + UNIL : excellence académique de rang mondial
- Le Léman + les Alpes à deux pas
- Culture étudiante vibrante
- Loyers plus bas qu'à Genève
- Liaison rapide avec Genève (35 min en train)
Conseils de location pour Lausanne
- Les étudiants EPFL/UNIL ont accès aux logements étudiants de la FMEL · moins chers
- Le mode de vie pendulaire vers Genève est courant · 35 min de train · assez de temps pour lire ou travailler
- Pour les étudiants, les baux sont souvent limités à 12 mois
- En été (juin-septembre), le marché est particulièrement actif, avec de nombreux changements d'étudiants
- Sur aptari : les annonces de Homegate, ImmoScout24, Flatfox et des coopératives dans un même fil · le Match Score montre votre adéquation · votre Tenant Passport est prêt
Quartiers à connaître
Flon
Branché, vie nocturne
Quartier branché, vie nocturne, restaurants, loyers moyens.
Sous-Gare
Étudiant
Étudiant, multiculturel, plus abordable.
Chailly
Familial, calme
Familial, calme, bonnes écoles.
Comment aptari aide à Lausanne
Trouver un logement à Lausanne et préparer son dossier une seule fois.
Lausanne est un marché locatif tendu : au 1er juin 2026, 0.63% des logements étaient vacants, la rapidité et un dossier complet comptent donc. aptari réunit les grands portails et les sites des coopératives dans un même fil, garde votre dossier prêt et montre votre adéquation avec un Match Score.