Champel
Familien, ruhig
Premium, ruhig, viel Grün, Nähe zum See.
Schweiz · Kanton GE
Genf
Wohnung mieten in Genf.
Internationale Stadt mit einem der knappsten Mietmärkte der Schweiz · 0.37% Leerwohnungsziffer.
Marktüberblick 2026
Leerstand
0.37%
Bevölkerung
203'000
Einwohner
1 und 1.5 Zimmer
CHF 1'044
Ø Nettomiete pro Monat
2 und 2.5 Zimmer
CHF 1'264
Ø Nettomiete pro Monat
3 und 3.5 Zimmer
CHF 1'527
Ø Nettomiete pro Monat
4 und 4.5 Zimmer
CHF 1'813
Ø Nettomiete pro Monat
3 und 3.5 Zimmer, neuer Vertrag
CHF 1'781
Mietverträge der letzten 2 Jahre
Leerstand: amtliche Zahlen vom 1. Juni 2026. Mieten: durchschnittliche Nettomiete pro Monat (ohne Nebenkosten) bestehender Mietverhältnisse, 2024, Bundesamt für Statistik; eine 3.5-Zimmer-Wohnung zählt als 3 Zimmer. Eine heute ausgeschriebene Wohnung kostet meist mehr.
Über Genf
Genf ist die zweitgrösste Stadt der Schweiz und das Zentrum der internationalen Organisationen (UNO, WHO, IKRK). ~203'000 Einwohner, Leerwohnungsziffer 0.37% · ein sehr angespannter Markt. Der Wettbewerb unter Bewerbern ist intensiv, besonders in der Stadtmitte.
Französisch ist die Hauptsprache, aber Englisch wird in den UN-Quartieren und multinationalen Konzernen breit gesprochen.
aptari in Genf: Homegate, ImmoScout24, Flatfox: drei Orte zum Suchen. aptari zeigt sie alle in einem Feed, bewertet deine Passung und hält dein Dossier bereit. Du siehst die Inserate dieser Portale und der Genossenschaften in einem offenen Feed, lädst deine Unterlagen einmal in den Tenant Passport (auch ausländische Lohnausweise oder eine UN-Anstellungsbescheinigung) und bewirbst dich bei Inseraten von aptari-Partnerverwaltungen mit einem Klick statt jedes Dossier neu zu verschicken, sobald Verwaltungen auf aptari inserieren; noch sind keine dabei. Der Match Score zeigt dir vorab, wie gut du zu einer Wohnung passt. aptari ist voll mehrsprachig (FR + EN).
Warum hier wohnen: Genf
- Internationale Karrieren bei UN, WHO, IKRK, multinationale Konzerne
- Lac Léman + Berge in unmittelbarer Nähe
- Multikulturelles Umfeld · 40%+ ausländischer Bevölkerungsanteil
- Frankreich gleich nebenan (Annemasse, Saint-Julien als Wohnalternative)
- Hohe Lebensqualität, gutes Bildungssystem
Miettipps für Genf
- Französisch-Bewerbung ist die Norm · auch wenn die Verwaltung Englisch versteht
- Erwäge Wohnen in Frankreich (Annemasse, Saint-Julien) · oft tiefere Mieten, prüfe Pendelweg und Grenzgängerbewilligung (G)
- Das Genfer Wohnraumgesetz (LDTR) begrenzt die Miete nur für eine bestimmte Zeit nach bewilligungspflichtigen Umbauten oder Renovationen · gewöhnliche Mietverträge folgen dem Mietrecht des Bundes
- Vermieter bevorzugen oft Mieter mit unbefristetem Schweizer Arbeitsvertrag oder UN-Status
- Permis G (Grenzgänger) wird akzeptiert, aber manche Vermieter zögern
- Auf aptari: die Inserate von Homegate, ImmoScout24, Flatfox und den Genossenschaften in einem Feed · der Match Score zeigt, wie gut du passt · dein Tenant Passport liegt bereit
Quartiere, die du kennen solltest
Eaux-Vives
See, trendy
Trendige Lage am See, viele Restaurants, sehr nachgefragt.
Plainpalais
Studentisch, kulturell
Studentisch, kulturell, gute Restaurants, mittlere Mieten.
Pâquis
Urban, multikulturell
Multikulturell, dichtbevölkert, günstiger, nahe Hauptbahnhof.
So hilft dir aptari in Genf
Wohnungen in Genf finden und das Dossier einmal vorbereiten.
Genf ist ein angespannter Mietmarkt: Am 1. Juni 2026 standen 0.37% der Wohnungen leer, darum zählen Tempo und ein vollständiges Dossier. aptari zeigt die grossen Portale und die Genossenschafts-Websites in einem Feed, hält dein Dossier bereit und zeigt dir mit dem Match Score, wie gut du passt.