Les taux officiels au 1er juin 2026
| Territoire | Taux de logements vacants | Source |
|---|---|---|
| Suisse | 0.93% (45'493 logements) | Office fédéral de la statistique (OFS), 10 septembre 2026 |
| Canton du Jura | 3.35% | OFS, 10 septembre 2026 |
| Canton de Genève | 0.31% | OFS, 10 septembre 2026 |
| Canton de Zoug | 0.20% | OFS, 10 septembre 2026 |
| Canton de Zurich | 0.52% | Canton de Zurich, 18 août 2026 |
| Winterthour | 0.20% | Canton de Zurich, 18 août 2026 |
| Ville de Zurich | 0.11% | Canton de Zurich, 18 août 2026 |
| Bâle-Ville | 0.8% (912 logements) | Canton de Bâle-Ville, 21 août 2026 |
Le taux suisse baisse depuis 2021. Sur les 45'493 logements vides, 34'690 étaient proposés à la location et 10'803 à la vente (OFS).
Ce que mesure le taux
L'OFS compte les logements qui sont habitables, vides au 1er juin et proposés à la location durable (au moins trois mois) ou à la vente. Le taux est leur part dans l'ensemble du parc de logements.
Pourquoi peu d'appartements vides signifient quand même des milliers d'annonces
- Un appartement mis en annonce alors que le locataire y habite encore n'est pas vide, il n'est donc pas compté.
- Un appartement reloué avant d'avoir jamais été vide n'entre jamais dans le décompte.
- Le décompte porte sur un seul jour par an. Les annonces vont et viennent toute l'année.
- Les annonces sont comptées par portail : 67'323 annonces de location correspondent à 35'546 logements différents, et 60% des logements sont sur deux portails ou plus (flux aptari, 9 novembre 2026).
Le point de vue pratique
Logements différents à louer dans le flux aptari le 9 novembre 2026 : Zurich 3'382, Bâle 1'184, Berne 693, Lausanne 688, Genève 654, Saint-Gall 509, Lugano 499, Winterthour 394. Ce sont des annonces, pas des statistiques officielles.
aptari réunit les annonces de location de Homegate, ImmoScout24, Flatfox et d'environ 800 sites de coopératives d'habitation dans un seul flux, gratuitement et sans connexion. Dans un marché aussi tendu, la rapidité compte : la moitié des logements de coopératives vus en octobre et début novembre 2026 sont restés en ligne 4 jours ou moins (aptari, 9 novembre 2026). Les alertes pour les nouvelles annonces sur les recherches enregistrées sont comprises dans Pro, Ultra et l'essai de 14 jours.