Contratto di locazione.
Contratto tra conduttore e locatore, di solito scritto, a tempo determinato o indeterminato.
Il contratto di locazione è la base giuridica del rapporto di locazione. Il diritto svizzero non richiede la forma scritta, ma in pratica ogni contratto è scritto.
Contenuto minimo:
- Parti contraenti (locatore, conduttore)
- Oggetto locato (indirizzo, locali, m²)
- Pigione (netta), spese accessorie
- Durata della locazione (determinata / indeterminata)
- Condizioni di disdetta
- Cauzione
- Stato alla consegna
Durata determinata vs indeterminata: un contratto a tempo determinato (per es. 1 anno) termina automaticamente. Un contratto a tempo indeterminato prosegue fino alla disdetta ed è la forma più comune in Svizzera.
Prima di firmare: non firmi nulla che non capisce. In caso di dubbio La aiuta l'ASI, l'Associazione Svizzera Inquilini (per i soci, con una quota annuale). aptari La aiuta a trovare l'appartamento e a candidarsi. Il contratto di locazione lo firma direttamente con il locatore o con l'amministrazione.
Informazione generale, non una consulenza legale.
Informazioni generali, non consulenza legale.