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Terme défini
Loyer échelonné.
Staffelmiete · Stepped rent (Staffelmiete) · Pigione scalare
Bail à loyer échelonné avec hausses annuelles convenues à l'avance.
Le loyer échelonné (Staffelmiete) prévoit des hausses annuelles convenues à l'avance. Elles doivent être espacées de 12 mois minimum et exprimées en francs.
Avantage : prévisibilité, vous connaissez votre loyer à l'avance. Inconvénient : les hausses ne sont pas contestables, mais le loyer initial l'est dans les 30 premiers jours.