Certificat de salaire.
Document émis par l'employeur attestant le salaire annuel brut.
Le certificat de salaire (Lohnausweis) est délivré une fois par an par l'employeur. C'est la principale preuve de revenu en Suisse. Les bailleurs l'utilisent pour vérifier la règle des 3x entre revenu et loyer, une règle empirique bien établie sur le marché locatif suisse.
La règle des 3x en détail : votre revenu brut mensuel doit représenter au moins trois fois le loyer brut mensuel (charges comprises). Avec un salaire brut de CHF 7'000/mois, cela correspond à environ CHF 2'333 de loyer. Les biens premium exigent parfois 3.5x ou 4x.
Sur aptari, vous téléversez votre certificat de salaire une fois dans votre Tenant Passport. aptari utilise le revenu vérifié pour afficher un Match Score sur chaque annonce, afin que vous voyiez à quel point vous correspondez au logement avant de postuler.
Indépendants + freelances : au lieu d'un certificat de salaire, on demande généralement les 2-3 dernières déclarations d'impôt, une autodéclaration récente ou un extrait de comptabilité. Sur aptari, vous pouvez téléverser ces justificatifs comme documents supplémentaires dans votre Tenant Passport ; aptari ne les vérifie pas automatiquement, la régie les examine elle-même.
Nouvel emploi : si votre dernier certificat de salaire provient encore de votre ancien employeur, complétez-le avec votre contrat de travail actuel et vos 1-2 premières fiches de salaire.
Informations générales, pas un conseil juridique.