Visita online o visita sul posto
| Punto | Visita sul posto | Live Tour su aptari |
|---|---|---|
| Spostamento | Ci va di persona, spesso in orario di lavoro | Partecipa dal telefono o dal portatile |
| Chi lo mostra | L'amministrazione o l'inquilino attuale | L'amministrazione, dal vivo |
| Quanti lo vedono | Chi trova posto sulle scale | Molte persone contemporaneamente, nel browser |
| Cosa può valutare | Rumore, odori, luce, lo stabile, la strada | Pianta, locali e stato, così come li mostra la telecamera |
Una visita online è un filtro. In pochi minuti Le dice se un appartamento vale uno spostamento o una candidatura. È utile soprattutto se abita lontano, se si trasferisce dall'estero o se non può lasciare il lavoro alle 14.
Come funziona un Live Tour
- Un'amministrazione su aptari offre un Live Tour per uno dei suoi annunci.
- Lei partecipa nel browser, dal telefono o dal portatile.
- L'amministrazione percorre l'appartamento dal vivo, per tutti i partecipanti.
- Lei decide: candidarsi, chiedere una visita sul posto o passare oltre.
I Live Tours sono offerti dalle amministrazioni che pubblicano su aptari, non appena amministrazioni partner pubblicano su aptari; finora nessuna lo ha fatto. Oggi quindi ne incontrerà raramente uno. L'amministrazione tiene il tour all'interno del proprio piano: Growth comprende 20 Live Tours al mese, Enterprise 50.
Quando deve comunque andarci
- Prima di firmare. Una telecamera non mostra il rumore di notte, gli odori, gli angoli umidi, la cantina o i vicini.
- Quando qualcosa sembra troppo bello. Un affitto basso in un mercato teso merita un secondo sguardo, di persona.
- Alla consegna. Lo stato dell'appartamento viene registrato sul posto, in Sua presenza.
Tre regole contro gli annunci falsi
- Non paghi mai prima di aver visto l'appartamento di persona o di avere la certezza che il locatore sia reale. Nessuna tassa per una visita, nessuna «prenotazione», nessuna chiave per posta.
- Non firmi mai un contratto senza aver visto l'alloggio, con qualcuno che non può verificare.
- Sappia come funziona un vero deposito di garanzia. Secondo l'art. 257e CO il locatore deve depositare la garanzia presso una banca, su un conto di risparmio o di deposito intestato all'inquilino. Per le abitazioni può ammontare al massimo a tre mesi di affitto. Una richiesta di versare un deposito su un conto privato o all'estero è un segnale d'allarme.
Queste sono informazioni generali, non una consulenza legale.