Pigioni per Kreis (ufficiali, 2026)
Pigione netta mediana di un 3 locali affittato da un privato, locazioni in corso, al 1° aprile 2026 (Statistik Stadt Zürich, rilevazione delle pigioni 2026):
| Kreis | Quartieri | Pigione netta mediana, 3 locali |
|---|---|---|
| 12 | Schwamendingen | CHF 1'576 |
| 11 | Affoltern, Oerlikon, Seebach | CHF 1'801 |
| 10 | Höngg, Wipkingen | CHF 1'804 |
| 3 | Wiedikon | CHF 1'883 |
| 9 | Altstetten, Albisrieden | CHF 1'953 |
| 4 | Aussersihl | CHF 1'986 |
| 6 | Unterstrass, Oberstrass | CHF 2'120 |
| 7 | Fluntern, Hottingen, Hirslanden, Witikon | CHF 2'230 |
| 2 | Wollishofen, Leimbach, Enge | CHF 2'272 |
| 5 | Industriequartier | CHF 2'378 |
| 8 | Riesbach (Seefeld) | CHF 2'400 |
| 1 | Altstadt | CHF 2'855 |
Per tutta la città il valore è di CHF 1'950 (locatori privati) e di CHF 1'628 per tutti i locatori.
Come leggere questi dati
- Sono pigioni di locazioni in corso, anche di persone che abitano lì da molto tempo. Un alloggio pubblicato oggi costa di solito di più: per i 3 locali privati con un contratto di meno di due anni la mediana per tutta la città era di CHF 2'250 netti.
- Sono nette, senza spese accessorie; secondo la città le pigioni lorde sono circa il 10-15% più alte.
- Gli alloggi di utilità pubblica (città, cooperative, fondazioni) sono contati a parte e costano molto meno, per esempio CHF 963 netti per 3 locali nel Kreis 3, ma vengono assegnati secondo regole e liste d'attesa proprie.
- I dati valgono per l'intero Kreis; i prezzi cambiano comunque da una via all'altra.
Fuori città
Schlieren, Dietikon, Wallisellen e altri comuni vicini a Zurigo sono alternative frequenti, ma nessuna statistica ufficiale pubblica per loro pigioni per dimensione dell'alloggio. Confronta invece annunci veri: il feed mostra le pigioni richieste una accanto all'altra.
Per sfruttarlo c'è aptari: un feed aperto di annunci da Homegate, ImmoScout24, Flatfox e dai siti delle cooperative, filtrato per budget e numero di locali, con un Match Score che mostra quali di questi alloggi sono adatti a Lei.
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