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← Alle Antworten · Aktualisiert 2026-05-26 · Von Selvir Suke, CEO + Founder
Direkte Antwort

Was sind Nebenkosten in der Schweiz?

Nebenkosten sind Betriebskosten zusätzlich zur Nettomiete: Heizung, Warmwasser, Abfall, Hauswart, Lift, Garten, Schnee, Allgemeinstrom, Wasser. Entweder Akontozahlung mit jährlicher Abrechnung oder Pauschale. Üblich CHF 150-400/Monat je nach Wohnungsgrösse und Heizungstyp. Internet, eigener Strom, Parking und persönliche Versicherung sind KEINE Nebenkosten. Auf aptari siehst du Inserate aus dem ganzen Markt in einem offenen Feed und erkennst sofort, ob ein Preis netto ist oder die Nebenkosten enthält · so vergleichst du Wohnungen fair.

Was enthalten

  • Heizung, Warmwasser, Abfall, Hauswart, Lift, Garten, Schnee, Allgemeinstrom, Kaltwasser

Was NICHT

  • Internet, eigener Strom, Parking, SRG-Gebühr, Haftpflicht, Hausrat

Akontozahlung vs Pauschale

Akonto: Monatsvorschuss, jährliche Abrechnung. Pauschale: Fixbetrag, keine Abrechnung.

Üblich Zürich

1.5-Zi: CHF 100-150, 2.5-Zi: CHF 150-200, 3.5-Zi: CHF 200-300, 4.5-Zi: CHF 250-400.

Alte Gebäude mit Öl höher, Minergie tiefer.

30 Tage Anfechtungsfrist bei Abrechnung.

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