Die 3×-Regel im Detail
Die Schweizer Mietrechtsverordnung schreibt sie nicht zwingend vor, aber sie ist Industriestandard. 33% Nettoeinkommen für Miete lassen genug Puffer für Lebenskosten, Sparen und Steuern.
Einkommensrechner (Zürich 2026 Durchschnitt)
| Wohnung | Bruttomiete | Netto-Einkommen (3×) | Brutto/Jahr |
|---|---|---|---|
| 1.5-Zimmer Studio | CHF 1'800 | CHF 5'400/Mo | ~CHF 84'000 |
| 2.5-Zimmer | CHF 2'300 | CHF 6'900/Mo | ~CHF 108'000 |
| 3.5-Zimmer | CHF 2'800 | CHF 8'400/Mo | ~CHF 130'000 |
| 4.5-Zimmer | CHF 3'500 | CHF 10'500/Mo | ~CHF 165'000 |
Ausnahmen
- 2.5× für Singles mit perfektem Dossier
- Solidarbürge wenn unter Schwelle
- Familien-Aggregation für Ehepaare
- Selbstständige: 2-3 Jahre Steuererklärung + AHV-Bestätigung
Was tun wenn unter Schwelle
- Bürge
- Ersparnisse zeigen
- Vorauszahlung anbieten
- Günstigere Quartiere (Altstetten, Schwamendingen)
- WG
Auf aptari fliesst die Einkommensregel direkt in deinen Match Score ein: je näher dein Einkommen am Dreifachen der Miete liegt, desto höher dieser Teil. So siehst du vor der Bewerbung, ob ein Inserat gut passt · und konzentrierst dich auf die Wohnungen, die du wirklich kriegen kannst. Siehe Zürich.