Superficie abitabile.
Superficie abitabile effettiva in m², senza balcone, cantina o soffitta.
La superficie abitabile di un appartamento svizzero è calcolata di solito secondo la norma SIA 416 e comprende tutti i locali all'interno dell'abitazione: soggiorno, camere da letto, cucina, bagno, corridoio.
Non compresi:
- Balcone, loggia, terrazza (indicati a parte)
- Cantina, solaio
- Vani scala comuni
Conteggio dei locali: nella Svizzera tedesca la cucina di solito non conta come locale. Un mezzo locale è spesso una cucina abitabile con zona pranzo, un grande atrio o un piccolo locale in più; un 3.5 locali ha quindi di solito un soggiorno, due camere e questo mezzo locale. A Ginevra la statistica ufficiale (OCSTAT) conta la cucina come locale, per cui un 4 pièces ginevrino corrisponde più o meno a un 3.5 locali altrove. La statistica federale (UST) arrotonda i mezzi locali per difetto.
Confrontare gli alloggi: confronta i metri quadrati indicati nell'annuncio, non solo il numero di locali, perché la grandezza dei locali e il modo di contarli variano.
Informazioni generali, non consulenza legale.