Lausanne est une ville étudiante et tech francophone au bord du Léman · l'EPFL et l'UNIL façonnent le marché.
Le marché
- Taux de vacance: 0.63% en ville au 1er juin 2026 (OFS)
- Loyer net moyen d'un 3 pièces (un 3.5 pièces compte comme 3), baux en cours : CHF 1'460 par mois (OFS, 2024) ; baux conclus ces deux dernières années : CHF 1'683
- Locataires: étudiants et personnel de l'EPFL/UNIL, tech, familles au bord du lac
Où chercher
Homegate, ImmoScout24 et Flatfox sont les grands portails. aptari montre leurs annonces et celles des sites des coopératives dans un même fil, avec un Match Score sur chacune pour voir votre adéquation avant de postuler. Les dossiers en français sont préférés, même par les bailleurs internationaux.
Les meilleures zones
- Étudiants: Renens, Prilly (5 à 10 minutes en M1 jusqu'à l'EPFL/UNIL), le village étudiant Vortex à Chavannes-près-Renens, FMEL/UNIL Logement
- Jeunes actifs: Flon, Chailly-Mousquines
- Familles: Pully, Lutry, Chailly (verdoyant, près du lac)
Comment réussir à Lausanne
- Étudiants: postulez auprès des services de logement des hautes écoles 4 à 6 mois à l'avance
- Colocation (WG) via WG-Zimmer.ch pour le corridor du M1
- Familles: dossier en français, postuler dans la journée
- Un garant (caution) aide les étudiants à obtenir un studio privé
aptari évalue votre adéquation pour chaque annonce. Pour les annonces d'autres portails suisses et des coopératives, «Postuler avec Aptari» prépare votre message là où le bouton apparaît, et vous l'envoyez sur place.
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