Genf ist anders als jeder andere Schweizer Markt: sehr international, Französisch zuerst und geprägt vom UNO-System und vom Finanzsektor. Deine Suche unterscheidet sich in drei Punkten von Zürich.
1. Ein französisches Anschreiben zählt mehr.
Die meisten Genfer Vermieter sind von hier und erwarten ein Anschreiben auf Französisch, auch wenn das Inserat auf Englisch erschienen ist. Auf Pro und Ultra schreibt aptari dein Anschreiben aus deinem Tenant Passport auf Französisch oder Englisch, passend zum Inserat. Schreibst du immer nur Englisch, wirkst du schnell wie jemand auf der Durchreise, und das spricht gegen dich, wenn es um einen längeren Mietvertrag geht.
2. Grenzgänger haben zusätzliche Schritte.
Sehr viele Menschen pendeln jeden Tag aus Frankreich nach Genf. Wenn du aus Frankreich zügelst:
- Einen Genfer Mietvertrag kannst du unter Umständen nicht unterschreiben, solange du noch in Frankreich wohnst.
- Manche Vermieter wollen, dass du vor der Bewerbung ein Schweizer Bankkonto eröffnest.
- Eine attestation de revenus deines Schweizer Arbeitgebers plus deine Bewilligung bringen dich weit.
3. Internationale Organisationen helfen oft bei der Wohnung.
Arbeitest du für eine internationale Organisation, frag zuerst bei HR nach · viele arbeiten mit Relocation-Diensten zusammen, die bereits Kontakte zu Vermietern haben. aptari ergänzt das, statt es zu ersetzen.
Genfer Quartiere
- Eaux-Vives · am See, gehoben
- Pâquis · zentral, multikulturell
- Champel · oberer Mittelstand, beim Spital
- Carouge · bohème, familienfreundlich
- Plainpalais · viele Studierende, zentral
Einkommensregel
Es gilt die übliche Regel: Vermieter erwarten ein Einkommen von etwa dem Dreifachen der Miete. Bei einer Miete von zum Beispiel CHF 2'000 im Monat sind das rund CHF 6'000 brutto im Monat. Bist du neu in der Schweiz, akzeptieren Genfer Vermieter oft einen Arbeitgeberbrief anstelle von 12 Monaten Lohnabrechnungen.
Was aptari dazu bringt
Homegate, ImmoScout24, Flatfox: drei Orte zum Suchen. aptari zeigt sie alle in einem Feed, bewertet deine Passung und hält dein Dossier bereit. Du suchst in einem offenen Feed (Homegate, ImmoScout24, Flatfox und Websites der Genossenschaften), baust deinen Tenant Passport einmal, siehst einen Match Score, der zeigt, wie gut du zu jeder Wohnung passt, und bewirbst dich bei Partner-Inseraten mit einem Klick. Im Ultra-Plan bewirbt sich der Apply Agent automatisch für dich auf passenden Partner-Inseraten, sobald Verwaltungen auf aptari inserieren; noch sind keine dabei. Deine Daten werden in der EU (Frankfurt) gespeichert; einzelne Verarbeitungen erfolgen bei Anbietern in den USA, siehe Datenschutzerklärung.
Siehe die Genf-Stadtseite für alle Daten.