Il mercato di Berna è competitivo ma gestibile · la capitale federale ha un ricambio più regolare di Zurigo o Ginevra.
Il mercato
- Sfitto: 0.42% in città al 1° giugno 2026 (UST)
- Pigione netta media di un 3 locali (un 3.5 locali conta come 3), locazioni in corso: CHF 1'479 al mese (UST, 2024); contratti degli ultimi due anni: CHF 1'659
- Inquilini: dipendenti federali, università (UNIBE), amministrazione
Dove cercare
Homegate, ImmoScout24 e Flatfox sono i grandi portali. aptari mostra i loro annunci e quelli dei siti delle cooperative in un solo feed, con un Match Score su ognuno per vedere la Sua idoneità prima di candidarsi.
I migliori quartieri
- Kirchenfeld-Schosshalde: quartiere delle ambasciate, ottime scuole
- Länggasse-Felsenau: quartiere universitario, bagni nell'Aare
- Bümpliz-Oberbottigen: il più economico, cooperative
- Wabern (Köniz): verde, ai piedi del Gurten
Pigioni nette medie ufficiali di un 3 locali (locazioni in corso) per Stadtteil: Kirchenfeld-Schosshalde CHF 1'372, Länggasse-Felsenau CHF 1'433, Bümpliz-Oberbottigen CHF 1'120 al mese (Statistik Stadt Bern, novembre 2025).
Come riuscirci a Berna
- Dossier completo pronto prima di cercare
- Si candidi in giornata (meno frenetico di Zurigo, ma comunque competitivo)
- Estratto esecuzioni pulito + referenza del Suo ultimo locatore
- Dipendenti federali: alcune cooperative d'abitazione fondate per il personale federale affittano i loro alloggi sussidiati in primo luogo ai dipendenti della Confederazione (UFAB); gli alloggi della città li affitta Immobilien Stadt Bern
Per gli annunci delle amministrazioni partner di aptari, Passport Apply invia il Suo dossier verificato con un clic (appena le amministrazioni pubblicano su aptari; per ora non ce ne sono), e il Suo Match Score mostra la Sua idoneità prima di candidarsi. Per gli annunci di altri portali svizzeri e delle cooperative, «Candidati con Aptari» prepara il Suo messaggio dove appare il pulsante, e Lei lo invia lì.
Veda i migliori quartieri di Berna per le famiglie e come affittare un appartamento in Svizzera.