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← Tutte le risposte · Aggiornato 2026-05-26 · Di Selvir Suke, CEO + Founder
Risposta diretta

Gli stranieri possono affittare in Svizzera?

Sì. Chiunque abbia un permesso di soggiorno svizzero valido può affittare un appartamento in Svizzera. I cittadini UE/AELS (permesso B o C) hanno pieno accesso, senza passi extra. I non-UE con un permesso L (breve durata) o B possono affittare anch'essi · i locatori a volte chiedono una lettera del datore che spieghi la durata. I rifugiati con un permesso F possono affittare nel loro cantone. Per affittare non c'è alcuna restrizione di nazionalità; le regole che limitano gli stranieri riguardano solo l'*acquisto* di immobili, non l'affitto. aptari aiuta anche qui: funziona interamente in inglese (e in tedesco, francese, italiano), e se non hai ancora un estratto esecuzioni svizzero, accetta un riscontro creditizio del tuo paese d'origine.

Permessi e diritti di affitto

PermessoStatusDirittiRichieste tipiche
Cittadino svizzeroPieno dirittoNessuna restrizioneDossier standard
C (domicilio)PermanenteNessuna restrizioneStandard
B (dimora)AnnualeNessuna restrizioneStandard
L (breve durata)≤1 annoSì · cautelaLettera datore
F (ammessi provvisoriamente)RifugiatiSì · cantoneServizi sociali
Diplomatico CiONUHR chiedere

Segnali forti: contratto indeterminato, 3-12 mesi datore, conto svizzero, estratto pulito.

aptari accetta un riscontro creditizio del tuo paese d'origine (Schufa, CRIF) se non hai ancora un estratto esecuzioni svizzero, così il tuo dossier resta credibile. Cerchi in un feed aperto, vedi un Match Score per ogni annuncio e ti candidi con un click usando il tuo Tenant Passport.

Le regole che limitano gli stranieri riguardano solo l'acquisto di immobili, non l'affitto.

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