Skip to content
← Toutes les réponses · Mis à jour 9 novembre 2026 · Par Selvir Suke, Founder
Réponse directe

À combien s'élèvent les loyers dans les petites villes et localités suisses en 2026 ?

Dans les petites villes et localités suisses, le loyer proposé médian va d'environ CHF 1'500 à CHF 2'300 par mois en novembre 2026, Zoug se situant bien au-dessus avec CHF 3'250 (flux aptari, 9 novembre 2026). Bienne (CHF 1'515), Sion (1'585), Schaffhouse (1'672), Neuchâtel (1'678), Fribourg (1'704) et Thoune (1'760) se situent sous la médiane suisse de CHF 1'860. Les localités autour de Zurich coûtent plus cher : Schlieren 2'190, Uster 2'298 et Dietikon 2'330, toutes en dessous de la ville de Zurich à 2'550. Le loyer proposé est le loyer indiqué dans l'annonce. Ce ne sont pas des statistiques officielles, et avec moins de 350 logements par localité, les médianes bougent d'une semaine à l'autre.

Treize localités, triées selon le loyer proposé médian

LocalitéLogements à louerLoyer proposé médian, toutes taillesCHF par mètre carré et par mois
Bienne281CHF 1'51521.10
Sion57CHF 1'58523.40
Schaffhouse151CHF 1'67222.90
Neuchâtel281CHF 1'67822.60
Fribourg323CHF 1'70422.60
Thoune97CHF 1'76022.60
Coire67CHF 1'87024.20
Aarau82CHF 1'90025.00
Schlieren94CHF 2'19032.80
Baden88CHF 2'24030.50
Uster89CHF 2'29830.40
Dietikon89CHF 2'33032.50
Zoug56CHF 3'25050.00

Source : flux aptari, 9 novembre 2026. Logements signifie logements différents. Le loyer proposé est le loyer indiqué dans l'annonce. Ce ne sont pas des statistiques officielles.

Par rapport aux grandes villes

La médiane suisse est de CHF 1'860. Les grandes villes : Genève 3'050, Zurich 2'550, Winterthour 2'162, Lucerne 2'060, Lausanne 1'940, Berne 1'924, Lugano 1'830, Bâle 1'755, Saint-Gall 1'512. Six des treize localités sont sous la médiane suisse. Zoug est au-dessus de Genève, au total et par mètre carré (CHF 50.00 contre 41.20).

Autour de Zurich

LieuMédiane, toutes taillesEn dessous de la villeCHF par mètre carré
Ville de ZurichCHF 2'55039.60
SchlierenCHF 2'190CHF 360 (14%)32.80
UsterCHF 2'298CHF 252 (10%)30.40
DietikonCHF 2'330CHF 220 (9%)32.50

Par mètre carré, les trois localités sont de 17% à 23% en dessous de la ville. Cela laisse penser que l'argent achète plus d'espace plutôt qu'une facture beaucoup plus légère.

Lisez les chiffres avec prudence

Ces localités comptent chacune moins de 350 logements, les médianes bougent donc davantage d'une semaine à l'autre que celles des grandes villes. Zoug repose sur 56 logements, Sion sur 57.

Comment aptari vous aide

aptari montre les annonces de location de Homegate, ImmoScout24, Flatfox et d'environ 800 sites de coopératives d'habitation dans un seul flux, gratuitement et sans connexion. Vous pouvez ainsi regarder une localité et la ville au même endroit. Le Match Score, de 0 à 100 sur chaque annonce, montre à quel point vous correspondez, d'après votre revenu par rapport au loyer, vos documents contrôlés et les règles de l'annonce sur le tabac et les animaux. Il mesure à quel point vous correspondez, pas vos chances.

Lire cette réponse en: Deutsch · English · Italiano
À lire aussi
Ville
Louer un appartement à Zurich
Ville
Louer un appartement à Zoug
Ville
Louer un appartement à Winterthour
Ville
Louer un appartement à Berne
Questions liées
Quel est le loyer moyen en Suisse en 2026?
Les derniers chiffres officiels portent sur 2024 (Office fédéral de la statistique, publiés en mars 2026) : le loyer net moyen d'un…
Quelles sont les meilleures régions autour de Zurich pour des loyers moins chers?
Les lieux prisés autour de Zurich pour un loyer plus bas sont Winterthour, Schlieren, Dietikon, Wallisellen et Baden, tous reliés…
Quelle est la ville la moins chère pour louer en Suisse?
Bienne est la moins chère des dix plus grandes villes suisses : un 3 pièces y coûte en moyenne CHF 1'095 nets par mois, devant Saint-Gall…

Postulez avec un seul dossier

Créez votre Tenant Passport en 10 minutes. Pour les annonces d'autres portails suisses et des coopératives, «Postuler avec Aptari» rédige votre message avec un lien privé vers votre dossier, et vous l'envoyez. Pour les annonces des régies partenaires d'aptari, il suffit d'appuyer une fois, dès qu'elles publient. Gratuit pour commencer.

Commencer gratuitement