Attirer de bons locataires dépend de la qualité de l'annonce et de la bonne plateforme · les deux se renforcent.
Qualité de l'annonce
- Un loyer réaliste, au niveau de référence local ou juste en dessous · les annonces trop chères font fuir les candidats qualifiés et peuvent être contestées comme trop élevées
- 8 à 12 photos: cuisine, salle de bains, chaque chambre, séjour, vue, extérieur · la photo de couverture est décisive
- Des exigences claires: seuil de revenu, taille du ménage, animaux, tabac, parking · une annonce floue attire des candidatures floues
- Une description multilingue: une description dans plus d'une des langues allemand, français, italien et anglais élargit le cercle des candidats
- De l'honnêteté sur les défauts: mentionner l'âge de la cuisine ou un peu de bruit de rue fait gagner du temps à tous et réduit les réclamations après l'emménagement
La bonne plateforme
Les portails vous livrent une boîte de réception. aptari vous livre une shortlist classée : chaque candidat évalué selon les mêmes règles, avec les raisons affichées. Vous décidez. Match Scores par offre : Starter 5 par mois après l'essai, Growth 1'000 par mois, Enterprise illimité. Ce qu'aptari apporte:
- Les locataires gardent des Tenant Passports complets et vérifiés et postulent en un clic à votre annonce
- Votre boîte de candidatures est classée par Match Score, les profils les plus adaptés remontent en tête
- Vous démarrez gratuitement avec Starter (1 annonce active); Growth ajoute les Live Tours et jusqu'à 10 annonces actives; Enterprise ajoute l'onboarding et un accompagnement personnel
Ce que recherchent les bons locataires
- La transparence sur le loyer, les charges et les règles
- Une décision rapide après la visite
- Une communication respectueuse à chaque étape
- Aucune question interdite pendant la candidature
La réputation se cumule
Un historique de décisions rapides et respectueuses construit votre réputation et attire avec le temps des candidats de meilleure qualité.
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