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← Toutes les réponses · Mis à jour 2026-05-26 · Par Selvir Suke, CEO + Founder
Réponse directe

Mon bailleur peut-il augmenter le loyer en Suisse?

Oui, mais avec une justification spécifique et sur formulaire officiel envoyé au moins 3 mois avant la prochaine date de résiliation. Motifs valables: hausse du taux de référence (1.75%), inflation (environ 40% répercutables), augmentation des coûts documentée, rénovations valorisantes. Si la hausse semble trop élevée, vous pouvez la contester dans les 30 jours à l'autorité de conciliation, gratuitement. Sans formulaire, elle ne compte pas. Si une hausse vous pousse à déménager, aptari simplifie la recherche suivante: un flux ouvert et un Tenant Passport rempli une fois.

Motifs valables

  1. Taux de référence (1.75%): par 0.25%, ~3% de hausse.
  2. Inflation: 40% de répercussion.
  3. Coûts: entretien, taxes, assurance.
  4. Rénovations valorisantes: énergie, cuisine/SDB, structurel.

Forme

Formulaire officiel cantonal, 3 mois avant, mention du droit de contestation 30 jours. Sans formulaire: nul.

Contestation

30 jours à l'autorité de conciliation, gratuit. ASLOCA aide.

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