Affittare il Suo primo appartamento in Svizzera significa dimostrare affidabilità senza precedenti. Ecco come fare.
L'ostacolo di chi affitta per la prima volta
I locatori si basano sulle referenze di ex locatori e su una storia locativa svizzera · che non ha ancora. Compensi con segnali finanziari.
Come compensare
- Reddito pari a 3× la pigione, indicato chiaramente · il filtro principale
- Un garante (Solidarbürgschaft) · un genitore o un parente con permesso svizzero B o C e un reddito stabile. È la norma per studenti e giovani professionisti
- Un estratto esecuzioni pulito (anche uno breve e pulito aiuta)
- Un'assicurazione di responsabilità civile già in vigore
- Una riserva di liquidità · un estratto bancario con diverse mensilità di pigione
- Un sostituto della referenza · una lettera del datore di lavoro, o una referenza personale se prima vivevate in famiglia
Primi obiettivi intelligenti
- Un appartamento più piccolo (1.5-2.5 locali) · meno concorrenza rispetto a quelli per famiglie
- Una camera in WG · accesso più facile, meno impegno (veda come trovare una WG)
- Una località pendolare · Schlieren, Winterthur, Cham · pigioni spesso più basse che in città
La procedura
Segua i sette passi abituali (veda come affittare un appartamento in Svizzera). Crei una volta un Tenant Passport verificato, così si candida in fretta anche se è da poco in Svizzera.
aptari è fatto esattamente per questo · tiene pronto il Suo dossier nel Tenant Passport, e per gli annunci delle amministrazioni partner di aptari si candida con un clic, appena le amministrazioni pubblicano su aptari; per ora non ce ne sono. Per gli annunci di altri portali svizzeri e delle cooperative, «Candidati con Aptari» prepara il Suo messaggio dove appare il pulsante, e Lei lo invia lì.