Passo 1: Richiesta scritta
Raccomandata al locatore: motivo, durata, identità del subinquilino, buste paga, estratto esecuzioni, ID, canone previsto.
Passo 2: Risposta
Consenso, condizionato, rifiuto motivato, silenzio (30 giorni = consenso tacito).
Tetto del canone
Nessun profitto. Canone principale + spese + mobili + extra ragionevoli. Oltre 10-15% = abusivo.
Vostra responsabilità
Restate inquilino principale. Cauzione del subinquilino (tetto tre mensilità).
WG
La maggior parte sono sublocazioni. Verificate il consenso scritto del locatore. Per trovare una stanza o il coinquilino giusto, aptari è il modo più semplice: un feed aperto più un Tenant Passport.
Senza consenso
Avvertimento formale, poi disdetta anticipata (circa 30 giorni).