La réponse courte
Aucun site ne réunit tous les logements à louer en Suisse. La raison n'est pas technique : une partie du marché n'arrive jamais sur un portail public. Ce que vous pouvez faire, c'est couvrir le marché publié depuis un même endroit et atteindre le reste par les bonnes portes. Cette page montre les deux.
Qui est qui. Homegate, ImmoScout24 et Flatfox sont des portails d'annonces, et les trois sont des marques de SMG Swiss Marketplace Group (vérifié le 5 octobre 2026). Comparis est un comparateur ; la location est l'un de ses domaines. newhome est un autre portail immobilier suisse. Chaque portail montre les annonces publiées chez lui. Pour une comparaison de ces sites selon la couverture, le parcours de candidature, la réutilisation du dossier, le coût et les langues, lisez quel site d'appartements convient à votre recherche.
Ce que couvre un fil sur aptari
aptari réunit ces sources dans un même fil :
- Homegate, ImmoScout24 et Flatfox : leurs annonces de location dans une liste, avec un filtre par source si vous voulez voir un portail en particulier.
- Coopératives d'habitation : aptari consulte chaque jour les sites d'environ 800 coopératives d'habitation et autres maîtres d'ouvrage d'utilité publique suisses et montre les logements libres qu'il trouve avec un badge « Coopérative ». Ce ne sont pas toutes les coopératives du pays, et le fil ne peut pas contenir les logements qu'une coopérative propose uniquement à ses membres ou à sa liste d'attente.
- Régies partenaires d'aptari : les annonces que des régies publient directement sur aptari.
La consultation est gratuite et sans connexion. Les annonces publiées uniquement sur d'autres sites ne figurent pas dans le fil ; si vous utilisez aussi newhome ou Comparis, continuez à les consulter. Les régies publient parfois le même logement sur plusieurs portails, si bien qu'un logement peut apparaître plus d'une fois.
Comment une annonce s'ouvre. Cela dépend de sa source :
- Annonces des régies partenaires d'aptari : vous postulez en un clic avec votre Tenant Passport, le dossier que vous préparez une fois. L'offre gratuite Basic comprend 5 Passport Apply par mois ; avec Pro, c'est illimité.
- Toutes les autres annonces : l'annonce s'ouvre sur le portail d'origine ou sur le site de la coopérative, et vous y postulez selon la procédure de ce site. Pour un logement de coopérative, la candidature va à la coopérative. aptari n'est pas une coopérative, n'attribue pas de logements de coopérative et ne gère pas de listes d'attente.
Ce qu'aucun site ne couvre, et comment y accéder
Ces logements apparaissent rarement, voire jamais, sur un portail ; aucun fil ne peut donc les montrer. Voici comment les atteindre :
- Logements de coopérative réservés aux membres et aux listes d'attente. Beaucoup de coopératives attribuent leurs logements à leurs membres ou via une liste d'attente avant de publier une annonce, ou au lieu d'en publier une. Choisissez les coopératives de la région qui vous intéresse, lisez leurs règles sur l'adhésion et la liste d'attente, et inscrivez-vous là où c'est possible. Le guide trouver un logement de coopérative à Zurich vous accompagne pas à pas.
- Logements appartenant aux villes. Certaines villes et communes possèdent des logements et les louent par leur propre service immobilier ou leur site web. Consultez le site de la commune où vous souhaitez vivre et demandez comment elle attribue ses logements.
- Colocations (WG). Les chambres en colocation sont surtout publiées sur des plateformes dédiées à la colocation et dans des groupes locaux, plutôt que sur les grands portails. Voir comment trouver une colocation à Zurich.
- La piste du locataire sortant. Les locataires qui partent avant la fin du délai de résiliation cherchent souvent eux-mêmes un locataire de remplacement et en parlent autour d'eux. Dites à vos amis, collègues et voisins de la région que vous cherchez ; certains logements changent de mains avant même d'être publiés.
- Logements d'entreprise et pour étudiants. Certains employeurs proposent des logements à leur personnel, et les hautes écoles ont des services de logement ou collaborent avec des fondations de logement pour étudiants. Renseignez-vous auprès des RH ou du service de logement de votre haute école.
- Votre réseau. Le bouche-à-oreille compte encore en Suisse. Un court message à vos contacts avec la région, la taille et le budget ne coûte rien.
Une routine pratique
La rapidité et un dossier prêt comptent davantage que le nombre de sites que vous ouvrez. Une routine qui fonctionne :
- Un fil et des alertes. Cherchez dans un fil plutôt que dans quatre onglets. Avec aptari Pro, les alertes de nouvelles annonces arrivent toutes les 30 minutes. Une fois par semaine, passez aussi par les portes de la section précédente : listes d'attente des coopératives, services des villes, votre réseau.
- Un dossier prêt. Préparez pièce d'identité, certificat de salaire, extrait du registre des poursuites et références avant de trouver le logement. Voir quels documents il faut pour louer. Sur aptari, le Tenant Passport les garde au même endroit, et la vérification par IA de la pièce d'identité, du certificat de salaire et de l'extrait des poursuites est comprise dans chaque offre.
- Postuler en quelques heures. Les logements prisés attirent beaucoup de candidatures, et celles qui arrivent des jours plus tard restent souvent sans lecture. Postulez le jour même : sur aptari pour les annonces partenaires, sur le site d'origine pour tout le reste.
- Vérifier votre adéquation avant d'y consacrer du temps. Le Match Score (0 à 100) montre votre adéquation à une annonce, selon vos revenus, vos documents, les exigences de l'annonce et vos références, avec les raisons affichées. Il mesure l'adéquation, pas vos chances d'obtenir le logement.
Un mot sur les arnaques
Les fausses annonces apparaissent sur les marchés ouverts, et aucun site ne les détecte toutes. Soyez attentif à ces signes :
- On vous demande de l'argent (caution, frais de réservation, frais pour les clés) avant une visite ou avant un bail signé.
- Le bailleur dit vivre à l'étranger et vouloir envoyer les clés par la poste une fois le paiement reçu.
- Le loyer est très inférieur à celui de logements comparables dans le quartier, et l'on vous presse de décider aujourd'hui.
- On vous demande des copies de votre pièce d'identité ou vos coordonnées bancaires avant que quiconque vous ait montré le logement.
En Suisse, la garantie de loyer est normalement versée, après la signature du bail, sur un compte de garantie bloqué au nom du locataire. Si une annonce demande de l'argent avant une visite, renoncez et signalez-la au site où vous l'avez trouvée. Cette prudence vaut partout où vous cherchez, aptari compris.
En une phrase
Aucun site n'a tous les logements. Un fil pour le marché publié, plus les coopératives, les villes, les plateformes de colocation et votre réseau pour le reste : c'est ainsi que vous vous en approchez le plus.
Dernière vérification : 15 octobre 2026.