Loyers proposés à Lucerne
| Lucerne | Zurich | Berne | |
|---|---|---|---|
| Logements différents à louer | 385 | 3'382 | 693 |
| Loyer proposé médian, toutes les tailles | CHF 2'060 | CHF 2'550 | CHF 1'924 |
| Par mètre carré et par mois | CHF 30.00 | CHF 39.60 | CHF 28.10 |
| 2.5 pièces | CHF 1'980 | CHF 2'569 | CHF 1'725 |
| 3.5 pièces | CHF 2'378 | CHF 3'188 | CHF 2'200 |
| 4.5 pièces | CHF 2'941 | CHF 3'800 | CHF 2'830 |
Source : flux aptari, 9 novembre 2026. Le loyer proposé est le loyer indiqué dans l'annonce. Il ne s'agit pas de statistiques officielles.
Comment lire ces chiffres
- Lucerne est une ville à prix moyens avec un petit marché. Par mètre carré, c'est la quatrième plus chère des neuf villes ayant un chiffre dans le flux, après Genève (CHF 41.20), Zurich (CHF 39.60) et Lausanne (CHF 31.30).
- Les petits appartements sont chers pour leur taille. Un appartement de 2.5 pièces demande CHF 1'980, soit CHF 255 de plus qu'à Berne.
- Les appartements familiaux coûtent presque CHF 3'000. La médiane pour 4.5 pièces est de CHF 2'941, plus élevée qu'à Berne (CHF 2'830), à Bâle (CHF 2'870) et à Winterthour (CHF 2'810).
- 385 logements, ce n'est pas beaucoup. Berne a presque deux fois plus d'annonces, Zurich presque neuf fois plus.
Étapes pour un petit marché très demandé
- Fixez votre taille et votre loyer maximal à l'aide du tableau. Si vous êtes en dessous de la médiane, prévoyez une recherche plus longue ou une zone plus large.
- Préparez le dossier une seule fois : pièce d'identité, certificat de salaire, extrait du registre des poursuites (Betreibungsauszug) et références.
- Suivez les nouvelles annonces chaque jour. Dans un marché de cette taille, une semaine d'absence peut signifier que le bon appartement est parti.
- Écrivez à l'annonceur en allemand et demandez la prochaine date de visite.
- Postulez le jour de la visite et gardez deux ou trois candidatures en cours.
Comment faire sur aptari
Pour Lucerne, aptari réunit les annonces de Homegate, ImmoScout24, Flatfox et d'environ 800 sites de coopératives d'habitation dans un seul flux, que vous pouvez parcourir gratuitement et sans connexion. Enregistrez une recherche pour Lucerne avec votre limite de loyer et vous recevez des alertes pour les nouvelles annonces (Pro et Ultra, et pendant l'essai gratuit de 14 jours). Le Tenant Passport garde votre dossier au même endroit, et aptari montre ce qui manque encore. Partout où le bouton «Postuler avec Aptari» apparaît, votre message est rédigé dans la langue de l'annonce avec un lien privé vers votre dossier. Vous le collez sur le portail et l'envoyez vous-même, et une seule liste montre ce que vous avez envoyé et quand votre lien a été ouvert.