Ce que les bailleurs entendent par « animaux acceptés »
- Chats : la plupart des baux exigent l'accord du bailleur ; si le bail ne dit rien, les animaux sont en principe autorisés, mais le bailleur peut intervenir si un animal pose problème
- Chiens : presque toujours soumis à un accord écrit. La taille et la race comptent (les chiens figurant sur les listes cantonales sont soumis à des restrictions supplémentaires)
- Petits animaux en cage (cochons d'Inde, hamsters, perruches, poissons) : admis en nombre raisonnable
- Reptiles, animaux exotiques : nécessitent en général un accord et la preuve du respect de l'ordonnance sur la protection des animaux
- Grands aquariums : peuvent nécessiter un accord (responsabilité en cas de dégât d'eau)
Où chercher
Sur aptari, vous cherchez dans un fil ouvert d'annonces de Homegate, ImmoScout24, Flatfox et des sites des coopératives. Filtrez le fil sur les annonces qui acceptent les animaux et ajoutez Animaux acceptés aux indispensables de vos préférences de recherche pour les mettre en évidence. Si vous cherchez plutôt portail par portail, utilisez :
- Homegate : Ausstattung → Haustiere erlaubt
- ImmoScout24 : Weitere Suchfilter → Haustier
- Flatfox : étiquette pets allowed
Surcoût
- Supplément de nettoyage, parfois inclus dans le loyer
- Garantie plus élevée, jusqu'au plafond de trois mois de loyer
- Nettoyage de sortie spécifique pour les rembourrages et le parquet
Ce qu'il faut déclarer
- Espèce, race, poids, âge
- Comportement et références des anciens bailleurs
- Assurance responsabilité civile couvrant les dégâts causés par l'animal (voir RC)
- Carnet de vaccination pour les chiens
Cacher un animal peut justifier une résiliation anticipée du bail.
Règles cantonales pour les chiens
- Impôt sur les chiens, fixé par la commune
- Chiens listés (rottweiler, pitbull, etc.) : autorisation cantonale nécessaire
- Assurance responsabilité civile obligatoire dans la plupart des cantons
Annonces de particuliers
Flatfox et les petites annonces privées sont souvent plus souples que les grandes régies.